Памятка по приемке объекта недвижимости

После завершения строительства и получения разрешения на ввод комплекса в эксплуатацию вам будет направлено уведомление «Почтой России» с приглашением на приемку объекта недвижимости.

1 этап: Сверка документов 
Посетите офис заселения в назначенное время. Присутствие всех участников договора старше 14 лет обязательно. Если кто-то из участников не сможет присутствовать, потребуется оформить нотариально заверенную доверенность.
Документы, необходимые для приемки объекта недвижимости:

•  Паспорт (только оригинал, фото и копии не принимаются). 
• Договор приобретения объекта недвижимости: это может быть договор долевого участия (ДДУ), договор уступки прав требования (ДУПТ) или договор купли-продажи (ДКП). 

2 этап: Осмотр объекта недвижимости
Специалист по заселению проведет осмотр квартиры и расскажет о состоянии дома. Обязательно зафиксируйте все замечания в акте первичного осмотра. 

3 этап: Подписание акта и получение ключей
Перед подписанием акта приемки проверьте паспортные данные всех участников договора.  
Менеджер по работе с клиентами выдаст вам ключи от объекта недвижимости и техническую документацию. 

ДКП предусматривает регистрацию права собственности до подписания акта приема-передачи, поэтому данный этап актуален для тех, кто приобрел объект недвижимости по ДДУ или ДУПТ. 
Вы можете подать документы для электронной регистрации права собственности в офисе заселения ФСК сразу после приемки объекта недвижимости. Для этого нужны:

• Квитанция об оплате госпошлины  
  (оплата госпошлины по реквизитам на месте у менеджера) 
• Кредитный договор  
  (если есть ипотека) 
• Свидетельство о заключении брака  
  (если два собственника — супруги, или брачный договор) 
• Номер СНИЛСа 

После подписания всех необходимых документов вам предложат пройти к представителю управляющей компании для оформления договора управления домом.

Желаем вам легкого и успешного процесса приемки квартиры!