ЖК «Sydney City»

г. Москва, ул. Шеногина, д. 2, стр. 3

  • Звенигородская(2025) 2 минуты пешком
  • Шелепиха 15 минут пешком
  • ТТК 5 минут на авто

Новый проект премиум-класса на Шелепихинской набережной. Первый жилой квартал в концепции well-being в Москве, который заботится о вашем всестороннем благополучии. Уникальное сочетание центрального положения, близости к воде, собственной самодостаточной инфраструктуры, начиная от престижной школы и д/с и заканчивая фудхоллом и развлекательным центром.

Смотреть видео
Видовые квартиры new Подробнее
Жемчужина квартала – клубный дом Sydney Prime
Престижное расположение на границе с ЦАО на берегу Москвы-реки
Первый проект премиум-класса в концепции WELL-Being
Собственный центральный парк 1,5 га с променадом и выходом к реке
Насыщенная коммерческая и развлекательная инфраструктура
Дизайнерские интерьеры лобби с отделкой природными материалами

Генплан

2-я очередь
4-я очередь
1-я очередь
Sydney Prime
5-я очередь

типы домов

    ЖИТЬ в SYDNEY CITY - ЭТО
    Sydney Prime - клубный премиум с философией Well-being

    Sydney Prime обратился к философии всестороннего благополучия, чтобы вы почувствовали его премиальность в каждой детали.

     

    ПОДРОБНЕЕ...

     

    Всестороннее благополучие

    Концепция Well-being соединяет в себе все аспекты благополучия современного гармоничного человека. Расположение с прекрасной экологией и отличной транспортной доступностью. Архитектурная эстетика в сочетании с заботой о красоте и здоровье жителей. Продуманный до мелочей комфорт за счёт современных технологичных решений. Все это и другие составляющие Well-being позволили номинировать Sydney City на получение престижного международного сертификата WELL Building Standard.

    Инновационные инженерные решения для здоровья, удобства и комфорта

    В квартирах - чистейший воздух уровня F8 и вентиляция с системой очистки по семи показателям. Вода фильтруется практически до состояния родниковой и уже по 12 показателям постоянно отслеживается ее качество. Специальная система отопления и кондиционирования создает в квартире комфортный микроклимат. Все перекрытия имеют повышенную шумоизоляцию, а разноуровневые фасады и панорамные окна гарантируют улучшенную естественную освещенность

    Sydney City - идеальный город от бюро «Остоженка» и BGY (Лондон)

    Стильная архитектура - индивидуальная для каждой очереди, продуманная расстановка зданий, сеть улиц, переулков и перекрестков, приватные дворы и общественные пространства - все вместе составляет идеальный город, в котором комфортно и удобно жить.

    Благоустроенная городская набережная

    Любители пеших и велосипедных прогулок прямо из центрального парка могут выйти на благоустроенную городскую набережную протяженностью более 9 километров – от Москва-Сити до Строгинского моста. 15 минут на велосипеде, и вы в Серебряном бору!

    Планировки квартир по высоким стандартам премиум-класса

    Планировки квартир соответствуют самым высоким стандартам и требованиям: евроформат и классика, мастер-спальни с отдельными санузлами, гардеробные и постирочные, ниши для встраиваемых шкафов, окна в ванных комнатах, лоджии, балконы и террасы. Двухэтажные квартиры и варианты объединения квартир.

    На выбор представлены 8 вариантов дизайнерской отделки, White Bох и без отделки.

    Система «Умная квартира»

    Подключена система «Умная квартира», которой вы сможете управлять при помощи голоса, и даже на расстоянии. Например, при запуске сценария «Мы уехали» система выключит свет, перекроет воду, отключит розетки, холодильник при этом работать будет. А еще через приложение можно запустить стирку, включить электрочайник, задернуть шторы и поставить любимую музыку.

    Профессиональную заботу о жителях возьмет на себя управляющая компания Высота-Сервис.

    Высота-Сервис обеспечит полный спектр услуг по управлению и обслуживанию Sydney City: инженерно-технический сервис, консьерж-сервис, сервис безопасности, приватности и порядка, чистоты, содержания парков и благоустройства, а также беллменов, хаус-мастеров, ГБР и другие опции.

    Уютные приватные дворы «без машин» для всех возрастов

    Закрытые дворы подняты над уровнем проезжей части – в них не только тише, чем на улице, но и нет посторонних.

    Зонирование дворового пространства учитывает интересы всех возрастных категорий: городская площадь со столиками, где можно выпить кофе и пообщаться с соседями, зона для активного отдыха с высококачественным оборудованием, «тихий» сад для спокойного отдыха и прогулок, площадки для маленьких детей с продуманными психологами сценариями игры.

    Трехуровневое озеленение дворов (газоны, кустарники, крупномеры) максимально повторяет естественную природную среду, а освещение соответствует циркадным ритмам человека.

    Престижная школа и детский сад на территории

    Школа №1253 входит в ТОП 21-70 рейтинга лучших школ Москвы.
     
    В здании на 775 учебных мест помимо учебных классов разместятся два лабораторно-исследовательских комплекса, IT-полигон, информационный библиотечный центр и многофункциональное атриумное пространство. Территория школы включает стадион с футбольным полем, а также площадки для игр и спортивных мероприятий.
     
    Детский сад предусмотрен на 350 воспитанников. Для детей будет организован бассейн. Административные площади выполнены в современном формате ореn sрасе.

    Продуманная инфраструктура

    Коммерческая среда Sydney City, разработанная ведущей мировой компанией Cushman&Wakefiled, сбалансирована и образует единый организм. Продумано назначение каждого помещения с учетом сценариев времяпрепровождения, уровня и интересов жителей.

    Завораживающие панорамные виды на центр города и Москва-Сити

    Окна шириной до 2,8 м и высотой до 2,6 м наполняют квартиры естественным светом – и делают панорамные виды на Москва-Сити, реку и Филёвский парк самой выигрышной деталью вашего интерьера, вызывая восхищение в любое время года.

    Светоотражающие фасады из меди, притягивающие солнечный свет

    В отделке фасадов использованы отражающие свет материалы, которые аккумулируют солнечные лучи и направляют их в квартиры. Тёплые медные оттенки вносят разнообразие в монотонность городской застройки.

    Планировки премиум-класса с нестандартными форматами

    Просторные квартиры с мастер-спальнями, европланировки, двухуровневые квартиры – разнообразие планировочных решений максимально отвечает потребностям жителей.

    Самый большой благоустроенный внутренний двор

    У всех двор, а у Вас – свой мини парк под окном, где нашлось место для зон активного отдыха и детских площадок, а обилие зелени создает расслабленную атмосферу для комфортного досуга.

    Стильные комфортные лаундж зоны во входных группах

    Лаундж зоны с премиальной отделкой, спроектированные дизайн-студией MAD ARCHITECTS, располагают к комфортному отдыху в холодные дни. Здесь удобно встретиться с друзьями или дождаться курьера.

    Супермаркет с доступом «в тапочках» для жильцов

    На первом этаже предусмотрен супермаркет, куда можно попасть из лифтового холла, минуя улицу.

    Архитектурная доминанта квартала

    В отделке фасадов 2-й очереди применяется клинкерный кирпич трех цветовых оттенков – это решение придает зданию премиальный респектабельный облик, а выдающийся силуэт 46-этажной овальной башни заявляет несомненные права на архитектурную доминанту квартала.

    Лучшие панорамные виды на Москва реку и весь город

    Из окон корпусов открываются завораживающие виды на центр города, Москва-реку и центральный парк квартала с его насыщенной развлечениями и шопингом центральной частью и тихими и уютными зонами отдыха.

    Малоэтажная секция высотой всего 8 этажей

    Всего 27 квартир в подъезде для тех, кому важны камерность и приватность даже в оживленном городе.

    Закрытый двор с двухуровневым озеленением

    Примыкающая к зданиям, часть двора напоминает камерную городскую площадь, на которой расставлены столики кафе.

    Другая — тихий сад с уединенными местами для отдыха, игры и спорта.

    Двор разделен оригинальным навесом с зеленой кровлей, который дает приятную тень для кресел-качалок, мягких пуфов и детских игровых элементов. И, конечно, увеличивает площадь озеленения практически вдвое.

    Парадный центральный холл

    Центральная входная группа подчеркнет статус вашего дома. Премиальные элегантные решения в отделке не оставят равнодушными Вас и Ваших гостей.

    Квартиры с гардеробными, постирочными, кладовыми и системами хранения в коридорах

    Продуманные до мелочей планировки, включают в себя разнообразные продуманные помещения для хранения вещей и отдельные постирочные зоны. Бытовые детали размещены в отведенных местах, и вы можете без помех наслаждаться красотой и уютом жилых комнат.

    Центральный парк квартала под окном

    Будьте в центре событий квартала: прямо от порога дома можно отправиться по любимому пешему или велосипедному маршруту, или открыть для себя новый, посетить мероприятие на событийной площадке, сделать памятное фото на необычном селфи-поинте.

    Вас ждут развлекательный центр, магазины, изысканные рестораны и кафе здорового питания.

    А для детей старшего возраста - центральная игровая площадка с современным высококачественным оборудованием.

    Удобное расположение в оживленной части центрального бульвара, рядом с метро

    Динамика оживленной части главного бульвара поддерживается насыщенной коммерческой концепцией, разработанной компанией Cushman&Wakefield. А близость к станции метро «Звенигородская» (открытие в 2024 году) делает транспортную доступность максимальной.

    Оригинальные запоминающиеся фасады, панорамное остекление

    Волнообразные фасады корпуса 5.1 и чередование объемных панелей корпуса 5.2 играют на солнце яркими бликами, привлекая внимание. Панорамное остекление дарит квартирам обилие света и впечатляющие виды на Москва-реку, квартал и окрестности.

    Европланировки с мастер-спальнями, большими гардеробными, постирочными и кладовыми

    Все квартиры спроектированы в евро-формате, при этом в каждой квартире предусмотрены места для хранения (гардеробные и кладовые, а также ниши для встроенных шкафов). Просторные мастер-спальни с отдельной гардеробной и ванной комнатой располагают к комфортному отдыху в вашем собственном ритме.

    Роскошные двухуровневые входные группы со вторым светом

    Входные группы с высотой потолков до 6,5 м не только очень красивы, но и функциональны: на первом уровне располагаются лаундж зона и ресепшн, колясочные и почтовые комнаты, а на втором уровне для жильцов будут открыты зона коворкинга, детская комната и зал для тренировок. 

    Закрытый благоустроенный внутренний двор для всех возрастов поднят на 5 м над уровнем улицы

    Вдохновленный Голубыми горами Австралии, внутренний двор искусно включает в себя зоны для тихого отдыха, детские игровые площадки, рабочие пространства, а также соседский центр для мероприятий и обширную спортивную зону.

    Расположение двора (до 5 м над уровнем улицы) обеспечивает безопасность и благоприятный микроклимат для жителей.

    Фудхолл с фокусом на здоровое питание и доступом «в тапочках»

    Отправиться в гастрономическое путешествие, не выходя на улицу? Легко, если спуститься прямо в тапочках в стильный и просторный фудхолл, расположенный в стилобате. Новое место притяжения предложит жителям квартала разнообразие с фокусом на здоровое питание.

    Золотая премия в номинации Architecture Technology (Built)

    Жилой комплекс Sydney City стал победителем престижной международной премии Urban Design & Architecture Design Awards 2023.

    Высокой награды удостоились необычные фасады со сложным и запоминающимся рисунком. Фасадное решение 5-й очереди реализовано в специальной параметрической программе Grasshopper.

    Эта уникальная технология позволила не только создать оригинальные фасады, но и обеспечить максимальное проникновение естественного света в квартиры. 

    Расположение в самом сердце квартала

    Если вы любите наслаждаться тишиной вдали от городского шума, 5-я очередь Sydney City — идеальный выбор.

    Корпуса располагаются в самом центре квартала, вдали от дорог. Здесь открываются прекрасные виды на современную архитектуру квартала вокруг, а прямо у подножия зданий расположен центральный парк, наполняющий воздух ароматом зелени и пением птиц, достаточно лишь открыть окно.

    Ручей с чистой водой, цветы и деревья, уютные летние террасы и велодорожки образуют экологически благоприятную зону.
     

    Детский сад и школа под окнами

    Вам не придётся вставать пораньше, чтобы отвезти ребёнка в детский сад или школу, ведь в Sydney City они находятся прямо под окнами.

    Детский сад с бассейном и обучением по ФГОС располагается в центре квартала. А престижная школа со стадионом и современными классами предлагает обширный список программ подготовки к поступлению в российские и зарубежные вузы.

    Открытые виды из окон на учебные заведения понравятся любому родителю — вы можете быть уверены, что путь из школы домой совершенно безопасен и комфортен для вашего ребёнка.

    Двор с умным зонированием

    Благоустроенный приватный двор 5-й очереди предназначен для людей всех возрастов.

    Разноуровневая детская игровая площадка с амфитеатром и стол для праздников и пикников понравятся семьям с детьми. Воркаут-зона со шведской стенкой и турниками порадует энергичных поклонников спорта.

    Барная стойка для работы с ноутбуком станет уютным местом для тех, кто предпочитает трудиться на свежем воздухе. А теневой сад с водоемом, перголой с качелями, круговой скамьей и столиками - идеальная зона отдыха для эмоционального восстановления.
     

    Озеленение крыш стилобата

    В 5-й очереди Sydney City даже кровля выглядит как произведение искусства. В жилом квартале используется озеленение кровли седумами и декорирование технического оборудования на крыше, что придаёт жилому комплексу особое настроение и добавляет интересный природный акцент.

    Озеленение крыш — это красивый вид из окон и увеличение площади природного пространства, так необходимого в центре города.

    Стильные дизайнерские лобби

    Входные группы 5-й очереди выполнены в единой концепции с фасадами - тёплая цветовая палитра, обилие солнечного света и узнаваемая графика фасадов в элементах интерьера.

    Уютные лаундж-зоны, коворкинг, фитнес-зал, детская комната, колясочные и почтовые комнаты делают лобби не только красивыми, но и предельно функциональными. Дизайн лобби был разработан дизайн-бюро 211.STUDIO с учетом всех потребностей жителей Sydney City.

    Семейный развлекательный центр

    Выходной день — идеальное время, чтобы провести его всей семьей. Семейный развлекательный центр на территории квартала Sydney City предоставляет 2000 квадратных метра досуга.

    Теперь вам не придётся думать, чем занять ребёнка в выходные, ведь в семейном центре есть разнообразные виды времяпрепровождения, причем не только развлекательного, но и полезного.

    Здесь собраны развивающие занятий для детей и места отдыха для родителей. Вы можете провести время в кафе и отдохнуть, пока ваши дети заняты.
     

    Окна в пол в корпусе 6.3

    Для крепкого эмоционального здоровья человеку необходимо получать достаточно солнечного света. В корпусе 6.3 Sydney City окна «в пол» позволяют максимально использовать естественное освещение для комфорта и хорошего самочувствия.

    Визуальное расширение пространства создает иллюзию бесконечности, а панорамные виды делают пейзажи и архитектуру элементом вашего интерьера. Окна в пол придают изюминку пространству квартиры и становятся фокусным пунктом, вокруг которого можно создать уникальное оформление

    Расположение и инфраструктура

    Места поблизости

    Соседство с ЦАО и деловым центром столицы, близкое расположение к природным парковым зонами дают все возможности для комфортной и размеренной жизни без суеты и спешки.

    Парк Победы

    22 минуты на машине

    Москва-Сити

    13 минут на машине

    Живописный мост

    8 минут на машине

    ТРЦ Афимолл

    13 минут на машине

    Набережная Тараса Шевченко

    18 минут на машине

    ТРЦ Авиапарк

    17 минут на машине

    Филевский парк

    15 минут на машине

    Серебряный бор

    10 минут на машине

    Велотрек и ледовый дворец Крылатское

    16 минут на машине

    Станция Шелепиха

    3 минуты на машине

    Станция Тестовская

    7 минут на машине

    Ходынское поле

    13 минут на машине

    Планировки

    Площадь, м2
    Стоимость жилья, млн
    Количество комнат
    Готовность до
    Тип отделки
    Доступные планировки (179)
    1-комнатная, 32.7 м² 2.1 корпус от 20 347 412 ₽

    3D тур по квартирам

    ЖК «Sydney City» в ипотеку от 2%

    Первоначальный взнос
    30 %
    Стоимость жилья
    Срок
    ПАО СБЕРБАНК
    Ставка от 6% от 28 353 ₽/месяц
    1
    Сбербанк Семейная ипотека Ставка 6% 28 353 ₽ /месяц
    ПАО Банк Уралсиб
    Ставка от 5.99% от 28 335 ₽/месяц
    1
    Банк Уралсиб "Семейная ипотека" Ставка 5.99% 28 335 ₽ /месяц
    Россельхозбанк
    Ставка от 6% от 28 353 ₽/месяц
    1
    Россельхозбанк"Семейная ипотека" Ставка 6% 28 353 ₽ /месяц
    Газпромбанк ОАО
    Ставка от 6% от 28 353 ₽/месяц
    1
    Газпромбанк "Семейная ипотека" Ставка 6% 28 353 ₽ /месяц
    ДОМ РФ
    Ставка от 6% от 28 353 ₽/месяц
    1
    Банк ДОМ.РФ "Семейная ипотека" Ставка 6% 28 353 ₽ /месяц

    Золотой Стандарт Продукта ФСК

    Увеличенные размеры окон
    • Подоконники 40-60 см от черного пола
    • Панорамное остекление на верхних этажах
    • Селективное стекло с улучшенным доступом света и высокой защитой от солнечных лучей
    Мягкая вода Питьевой водопровод - 4 шага фильтрации:
    • Системы очистки и умягчения воды
    • Тонкая механическая очистка от вредных примесей размером до 0,1 микрон
    • Фильтр умягчения очищает от солей, до 2 мг-экв/л
    • Фильтр Оазис убирает остатки хлора и сероводорода, нейтрализует остаточное железо
    • Ультрафиолетовое обеззараживание от 99% вирусов и бактерий
    Общий водопровод снабжен системой умягчения воды
    Кондиционирование
    • Для постоянного комфортного климата в вашем доме
    Вентиляция
    • Центральная вентиляция с фильтрацией
    • Система очистки воздуха до уровня F8
    Шумоизоляция
    • Улучшенная шумоизоляция стен и потолка для квартир с отделкой
    • Повышение стандартной защиты от шума на 10% до 57 дБ
    Быстрые лифты
    • Ожидание не более 60 секунд
    Красивые просторные входные группы
    • Просторные холлы с потолками от 4,5 до 6,2 м
    • Изысканные интерьеры, созданные ведущими дизайн-бюро Mad Architects и Balcon
    Разнообразные внутренние сервисы
    • Коворкинг, фитнес-зона, детская игровая, колясочные, почтовые, консьерж-сервис
    Умный Дом
    • Контроль здания через телефон, полное покрытие зданий сотовой связью
    Благоустройство
    • Индивидуальные проекты ландшафтного дизайна и оборудования для отдыха
    • Благоустройство общественных пространств и центрального парка разработано прославленным бюро Wowhaus
    • Просторные внутренние дворы - от архитектурных бюро Utro и Дружба

    Команда проекта

    Архитектура
    Дизайн интерьера мест общего пользования
    Благоустройство общественных пространств
    Благоустройство дворовых пространств
    Проект коммерческой инфраструктуры
    Управляющая компания
    Будьте первыми!

    Подпишитесь на наши новости и получайте персональные предложения

    Подборщик квартир

    Подберите квартиру мечты по удобным вам параметрам

    Подобрать

    Другие проекты ФСК