Реализация жилищных субсидий

Могут претендовать граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных и вставшие на очередь по улучшению жилищных условий до 1 марта 2005 года.

  • Покупка напрямую у застройщика
  • Собственный отдел субсидий
  • Комиссию за перевод с ИБЦС мы оплачиваем за вас
  • Материнский капитал + субсидия
  • Субсидия в счёт первого взноса

Ипотечные программы с жилищными субсидиями

Первоначальный взнос
30 %
Стоимость жилья
Срок
ПАО СБЕРБАНК
Ставка от 2% от 21 621 ₽/месяц
1
Сбербанк "Ипотека по госсертификату 2%" Ставка 2% 21 621 ₽ /месяц
Промсвязьбанк
Ставка от 2% от 21 621 ₽/месяц
1
Промсвязьбанк «Госпрограмма. Новые территории» Ставка 2% 21 621 ₽ /месяц
ВТБ
Ставка от 6% от 28 353 ₽/месяц
1
ВТБ программа Семейная ипотека (субсидия) Ставка 6% 28 353 ₽ /месяц
ДОМ РФ
Ставка от 6% от 28 353 ₽/месяц
1
Банк ДОМ.РФ "Семейная ипотека" (субсидия) Ставка 6% 28 353 ₽ /месяц

«Социальная ипотека» Министерства Жилищной политики Московской области

  1. врачи и средний медицинский персонал государственных учреждений здравоохранения, подведомственных Министерству здравоохранения Московской области, по должностям, перечень которых утвержден Министерством здравоохранения Московской области на соответствующий год
  2. учителя государственных образовательных организаций, муниципальных образовательных организаций и автономных некоммерческих образовательных организаций, в состав учредителей которых входит Московская область, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования всех специальностей
  3. ученые и специалисты, уникальные специалисты, которые осуществляют научную и/или производственную деятельность

При этом должны соблюдаться следующие условия:
  • общий непрерывный стаж работы не менее 1 года при условии, что место работы является основным (или по совместительству в соответствующей сфере деятельности);
  • общая площадь жилых помещений, находящихся в собственности всех членов семьи и расположенных на территории Московской области, не более 18 квадратных метров на 1 человека;
  • подтвержденная банком возможность получения ипотечного жилищного кредита;
  • заключенное соглашение по осуществлению трудовой деятельности в организации или государственном учреждении Московской области, в котором гражданин осуществляет свою трудовую деятельность, на срок не менее 5 лет.

Государственная мера поддержки предоставляется гражданам в виде:
  • льготной ипотеки (снижение процентной ставки по ипотечному кредиту в размере до 2% от величины процентной ставки, установленной банком-участником. Однако итоговая ставка не может быть меньше 4% годовых.);
  • социальной выплаты при оформлении ипотечного кредита на оплату первоначального взноса в размере 15% от расчетной стоимости жилого помещения.
Расчетная стоимость приобретаемого или строящегося жилого помещения определяется как произведение нормы предоставления площади жилого помещения на среднюю стоимость 1 кв. метр жилого помещения по муниципальному образованию Московской области.
Норма предоставления площади жилого помещения устанавливается как:
  • 33 кв. метров - для одиноко проживающих граждан,
  • 42 кв. метров - для семьи, состоящей из 2 человек,
  • по 18 кв. метров на каждого члена семьи - для семьи, состоящей из 3 и более человек
Воспользоваться мерами поддержки гражданин может только один раз. Для этого участнику программы выдаётся именное свидетельство, утвержденное Министерством жилищной политики Московской области. Срок действия свидетельства составляет 6 месяцев с даты его выдачи.
Максимальная сумма ипотечного кредита в рамках данной программы – 15 млн. рублей.

По программе возможно приобретение или строительство жилья, расположенного на территории Московской области, как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости:
  • жилое помещение, находящееся на этапе строительства, по договору участия в долевом строительстве или договору уступки прав требований;
  • жилое помещение в многоквартирном доме по договору купли-продажи;
  • жилой дом (часть жилого дома) по договору купли-продажи.
Жилое помещение, приобретение или строительство которого осуществляется за счет мер государственной поддержки должно быть:
  • пригодным для постоянного проживания;
  • обеспеченным централизованными или автономными инженерными системами (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах - также и газоснабжение);
  • площадью на каждого члена семьи не менее учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления муниципального образования Московской области в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения.
Приобретенное (построенное) жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи заявителя, указанных в Свидетельстве, в равных долях. Допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность заявителя и его супруга (супруги) при условии предоставления кредитору нотариально заверенного обязательства переоформить жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, включенных в Свидетельство, в равных долях в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Ипотека с ФСК — это легко

Предоставим персонального менеджера, он будет сопровождать вас на всех этапах сделки

  • Подберет выгодную программу кредитования
  • Поможет заполнить анкету на ипотеку
  • Возьмет на себя взаимодействия с банками
  • Сэкономит ваше время

Субсидия для приобретения или строительства жилых помещений

На получение жилищной субсидии на приобретение или строительства жилых помещений, могут претендовать граждане, признанные в установленном порядке, нуждающимися в улучшении жилищных условий либо нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений, и вставшие на очередь по улучшению жилищных условий до 1 марта 2005 года.

Норма предоставления площади жилого помещения, используемая при расчете субсидии:
  • Для одиноко проживающего или единственного гражданина, состоящего на жилищном учете - 36 м²;
  • На одного гражданина - 18 м²;
  • На семью из двух граждан - 50 м²;
  • На семью из трех граждан - 70 м²;
  • На семью из четырех граждан - 85 м²;
  • На семью из пяти и более граждан - по 18 м².

Субсидии для приобретения или строительства жилого помещения» можно использовать только на покупку недвижимости в высокой степени 70% строительной готовности.

Приём запросов и документов, необходимых для получения свидетельства «Субсидии для приобретения или строительства жилого помещения», осуществляется многофункциональными центрами предоставления государственных услуг районов города Москвы (МФЦ «Мои документы»). Сроки рассмотрения запросов на оформление «Субсидии для приобретения или строительства жилого помещения» составляют не более 28 рабочих дней.

г. Москва, ул. Кожевническая, д. 1, стр.1, оф. 611 Пн-Пт 9:00-18:00 Павелецкая 5 мин

+7 (495) 256-44-23