Москва и МО

Загородный коттедж с гаражом

Выбирая расположение гаража поближе к коттеджу или на другом конце участка, нужно чётко представлять преимущества и недостатки каждого из вариантов.

Формула оптимальной планировки современного коттеджа известна уже давно: на первом этаже прихожая, гостиная, кухня, а на втором – спальни. А ещё на первом этаже может располагаться гараж. Он может помещаться внутри коттеджа или быть пристроенным к нему. В этом случае жильцы коттеджа имеют возможность не выходя на улицу сесть за руль автомобиля и поехать в магазин, на работу, в гости… Но при условии, что имеющиеся на пути ворота открываются дистанционно. Звучит привлекательно. Но есть у такой планировки и существенные недостатки, поэтому подойдёт она далеко не всем. Если вы планируете строительство или покупку >дома в коттеджном поселке, рассмотрите все возможные варианты расположения гаража.

Гараж в коттедже

Гараж в доме – это удобно. Но гараж может быть источником дискомфорта. Шум работающего двигателя может быть хорошо слышен в соседних помещениях. Например, если кто-то уезжает на работу рано утром, его отъезд может будить остальную семью. Однажды это даже может стать причиной для ссоры.

Для уменьшения шума можно использовать шумоизоляцию и шумопоглощающие материалы, но проще учитывать такие нюансы при выборе планировки и строительстве загородного коттеджа. Можно, например, сделать так, чтобы гараж находился как можно дальше от жилых помещений, и, например, соседствовал только с прихожей, котельной или кладовкой.


В полной мере оценить преимущества коттеджа с гаражом можно только зимой

Незаметны, но весьма опасны выхлопные газы и запахи из гаража. Гаражный воздух не особо полезен для здоровья, так как в нём обычно сконцентрировано много вредных веществ. В жилую часть дома он может проникать не только через открытые окна и двери, но и через щели, трещины и даже дышащие строительные материалы. Дышащие стены в этом случае очень нежелательны. Поэтому гараж и жилую часть дома разделяют слоем газоизоляции.

Не стоит сбрасывать со счетов и вопрос пожарной безопасности, особенно если вы собираетесь хранить в гараже десяток канистр с бензином, маслом и другими горючими жидкостями. В этом случае гораздо спокойнее спать, зная, что гараж находится метрах в десяти от дома.

Расположение гаража влияет и на ваши текущие расходы. Если гараж расположен внутри дома – зимой его придётся отапливать. Каждый раз, открывая ворота, вы будете охлаждать помещение, что скажется на расходах на отопление. Автомобиль, попадая с мороза в тёплое помещение, будет запотевать и это приведёт к преждевременной коррозии кузова, что тоже чревато дополнительными расходами. А вот сэкономить удастся на стоимости гаража (ему не нужна отдельная крыша и фундамент, поэтому он обойдётся дешевле отдельно стоящего гаража), времени прогрева автомобиля и расходе автомобильного топлива. Если время для вас – очень ценный ресурс, на указанные выше недостатки можно не обращать внимание.

Пристроенный к коттеджу гараж

Пристроенный к дому гараж отапливать необязательно. Его можно расположить так, что площадь его соприкосновения с домом будет очень ограниченной, и проблем с шумом и выхлопными газами скорее всего не возникнет. При этом остаётся возможность сделать прямой вход из дома в гараж.


Этот >коттедж в Московской области от ФСК «Лидер» спроектирован так, чтобы крыша гаража могла служить местом для отдыха

Стоит отметить, что гараж с домом лучше разделять не одинарной дверью, а небольшим тамбуром.

Гараж отдельно от коттеджа

Если, познакомившись с недостатками встроенных и пристроенных к дому гаражей, вы решили построить отдельно стоящий гараж – не торопитесь. Это вариант тоже не лишен недостатков. Самый очевидный из них – в плохую погоду путь в гараж будет не особо приятным. Да и провести коммуникации в гараж будет немного сложнее.

Отдельно стоящие загородный коттедж и гараж занимают большую площадь на участке, чем совмещённые в одной постройке. Но это не всегда критично. Если коттедж расположен в глубине участка, а гараж – у ворот, дорожка к гаражу будет намного короче, и, соответственно, будет занимать намного меньшую площадь. Но ситуация может быть и обратной.

Расположенный на расстоянии от дома гараж считается более уязвимым для злоумышленников. Но этот недостаток легко устраняется установкой сигнализации.


Паркинг в двух шагах от >квартиры в Ромашково – одна из составляющих комфорта

У любого из вариантов расположения гаража есть преимущества и недостатки, а правильный выбор зависит от стиля вашей жизни и предпочтений.

Если вы собираетесь строить загородный коттедж, обратите внимание на то, что >малоэтажное жилищное строительство – одно из важных направлений деятельности компании ФСК «Лидер».

Ну а если коттеджи вас не интересуют, и вы подумываете о покупке >квартиры в новостройках от застройщика, не забывайте о преимуществах подземного паркинга прямо в доме.

Статьи

Изменения в законе ? на что можно потратить материнский капитал в 2018 году
Многих родителей интересовало, отменят ли материнский капитал в 2018 году, а если не отменят, то какого размера будут выплаты из материнского капитала и появятся ли новые возможности его использования? Постараемся разобраться в...
Нюансы оформления договора дарения квартиры между близкими родственниками
Договор дарения квартиры обычно оформляется между близкими родственниками. Процедуру дарения нельзя назвать сложной, но крайне желательно знать о некоторых нюансах, связанных с оформлением договора дарения. Близкие...
Кто и как может получить налоговый вычет за проценты по ипотеке
Налоговый вычет за проценты по ипотеке представляет собой солидную сумму. Его возврат значительно облегчает покупку недвижимости в финансовом плане. Возврат налога при покупке квартиры в ипотеку Возврат налога при покупке...
Зачем нам нужны кадастровая стоимость квартиры и Росреестр
Давайте для начала проясним, что такое кадастровая стоимость квартиры и зачем она вообще нужна. Для чего нужна кадастровая стоимость Кадастровая стоимость квартир и других объектов недвижимости в первую очередь была введена...
Нет балкона ? что можно сделать
При покупке квартиры на балкон покупатели обычно обращают меньше всего внимания. Тем не менее, квартира без балкона намного менее привлекательна, чем квартира с балконом. Практически все престижные квартиры проектируются с...
Двухуровневая квартира
Двухуровневые квартиры нельзя назвать привычным явлением на отечественном рынке недвижимости. Сейчас интересные варианты можно найти довольно легко, например, двухуровневые пентхаусы в UP-квартале "Римский". А вот во времена...
Красивые и тёплые радиаторы отопления
Если вы решили купить квартиру в новостройке без отделки, то одним из первых перед вами встанет вопрос замены радиаторов отопления. Придётся решить, стоит ли менять радиаторы от застройщика, а если менять – то на какие. Сделать...
Камин в московской новостройке ? просто и доступно
Установить камин в новостройке до последнего времени было делом непростым. Для этого требовалась серьезная реконструкция дома. Поэтому камин считался привилегией владельцев частных домов и коттеджей. Многие жители квартир...
Кухня в новостройке ? не забываем о мелочах
>Покупка квартиры в новостройке и ремонт часто не оставляют времени для того, чтобы задуматься о мелочах. Но рано или поздно вспомнить о них придётся. Именно мелочи создают уют и комфорт, без них интерьер будет...
Быстросохнущая стяжка или как сделать ремонт в новостройке побыстрее
Многие покупатели квартир интересуются тем, >как сделать ремонт в новостройке побыстрее и подешевле. Желание поскорее въехать в новую квартиру вполне естественно, но тут далеко не всё зависит от расторопности строителей, ведь...