Москва и МО

Альтернативы многоэтажке и коттеджу

В то время как кто-то мечтает >купить квартиру в новостройке в Москве, некоторые жители московских многоэтажек, наоборот, мечтают перебраться в коттедж, расположенный где-нибудь в тихом экологически чистом районе. Но решаются на такой шаг немногие. И дело не только в том, что такой переезд заставляет серьезно изменить стиль жизни. >Коттедж может стать идеальной средой обитания далеко не для каждой семьи. Но ведь есть множество альтернатив…


>ЖК «Новое Измайлово»


>Коттеджный посёлок «Vita Verde»

Застройщики на сегодняшний день освоили весь спектр современных жилых построек. Это не только многоэтажки и коттеджи, но и >малоэтажные жилые дома, таунхаусы, дуплексы, виллы и даже эллинги. Поэтому необязательно выбирать, например, между коттеджем и >трёхкомнатной квартирой в московской многоэтажке, ведь есть множество других вариантов, не требующих радикального изменения стиля жизни.

Но для начала стоит перечислить неудобства, больше всего раздражающие жителей московской многоэтажки. В первую очередь это:

  • низкое качество воздуха, сложная экологическая обстановка, шум;
  • проблемы с транспортом;
  • проблемы с парковкой, дороговизна парковочных мест в доме или их отсутствие, недостаток парковочных мест во дворе;
  • шумные соседи;
  • недостаток жилплощади или её дороговизна.

Если хорошо вдуматься, большинство этих проблем связано с высокой плотностью населения в городе. Но благодаря этой же высокой плотности населения мы получаем и некоторые преимущества:

  • хорошая инфраструктура (близко к дому расположены детские сады, школы, медучреждения, супермаркеты, банки…);
  • развитая транспортная сеть (пусть даже её работа далека от идеала);
  • множество вариантов провести вечер или выходные.

Конечно, идеальный вариант жилья – коттедж в центре города. Но из-за высокой цены, такое жилье доступно лишь очень и очень немногим потенциальным покупателям. Если рассматривать наиболее привлекательные варианты с разумным уровнем цен, то будет четко прослеживаться тенденция – чем дальше от центра города, тем ниже этажность застройки.

С одной стороны, удаляясь от центра города, мы удаляемся от многих благ цивилизации, но с другой - мы при этом можем позволить себе гораздо более комфортные жилищные условия. Тут важно найти ту точку равновесия, в которой вас будут устраивать и комфорт и инфраструктура. А выбрать есть из чего.

Малоэтажная застройка

>Микрорайоны, застроенные небольшими домами, которые, даже будучи многоквартирными, выглядят очень уютно, выгодно отличаются от застроенных многоэтажками кварталов. Просторные дворы, широкие газоны и лужайки не идут ни в какое сравнение с каменными колодцами дворов в центре Москвы. Есть где погулять и детям, и взрослым. Парковка тут тоже не является проблемой.


>Малоэтажный UP-квартал «Западное Кунцево»

Это хороший вариант для тех, кто не готов перебраться в собственный дом, но хочет обеспечить себе и своей семье комфортные условия для жизни.

Хотя такие микрорайоны обычно располагаются ближе к окраине города, застройщики стараются выбирать для них места, сочетающие хорошую экологию, транспортную доступность и не слишком большую удаленность от благ цивилизации. Недостающие объекты инфраструктуры застройщики стараются построить прямо в микрорайоне.

Если проект удачный и застройщик ответственно подошел к его реализации, жители микрорайона не только получают комфортные для жизни условия, но и практически ничего не теряют в плане инфраструктуры. Единственное неизбежное неудобство – удаленность от центра города, но для кого-то это некритично, а для кого-то это, наоборот, преимущество.

Таунхаусы и лэйнхаусы

Это комплексы из несколько стоящих вплотную друг к другу блок-секций с отдельными входами. Лэйнхаусы от таунхаусов отличаются тем, что фасады каждой из блок-секций в них имеют индивидуальный дизайн. Это придает лэйнхаусам более уютный вид.

Если застройщик предусмотрел в таунхаусе гараж, для некоторых покупателей это может стать важным или даже решающим преимуществом при выборе. Имея автомобиль прямо под боком можно гораздо меньше беспокоиться о недостаточно развитой инфраструктуре.

Дуплексы и форплексы

Коттеджи на две или четыре семьи представляют собой максимально приближенный к отдельному коттеджу тип жилья. Они идеальны для большой семьи. Разные поколения могут жить по соседству, но в то же время абсолютно раздельно. Причем обойдется это намного дешевле нескольких отдельных коттеджей.


>Дуплекс в коттеджном посёлоке «Vita Verde»

Если дом расположен в >современном коттеджном поселке, то с инфраструктурой особых проблем не будет, хотя на присущее центру города разнообразие рассчитывать не стоит. Но это может с лихвой компенсироваться хорошей экологией, комфортом и просто возможностью отдохнуть вечером в собственном дворе.

Статьи

Изменения в законе ? на что можно потратить материнский капитал в 2018 году
Многих родителей интересовало, отменят ли материнский капитал в 2018 году, а если не отменят, то какого размера будут выплаты из материнского капитала и появятся ли новые возможности его использования? Постараемся разобраться в...
Нюансы оформления договора дарения квартиры между близкими родственниками
Договор дарения квартиры обычно оформляется между близкими родственниками. Процедуру дарения нельзя назвать сложной, но крайне желательно знать о некоторых нюансах, связанных с оформлением договора дарения. Близкие...
Кто и как может получить налоговый вычет за проценты по ипотеке
Налоговый вычет за проценты по ипотеке представляет собой солидную сумму. Его возврат значительно облегчает покупку недвижимости в финансовом плане. Возврат налога при покупке квартиры в ипотеку Возврат налога при покупке...
Зачем нам нужны кадастровая стоимость квартиры и Росреестр
Давайте для начала проясним, что такое кадастровая стоимость квартиры и зачем она вообще нужна. Для чего нужна кадастровая стоимость Кадастровая стоимость квартир и других объектов недвижимости в первую очередь была введена...
Нет балкона ? что можно сделать
При покупке квартиры на балкон покупатели обычно обращают меньше всего внимания. Тем не менее, квартира без балкона намного менее привлекательна, чем квартира с балконом. Практически все престижные квартиры проектируются с...
Двухуровневая квартира
Двухуровневые квартиры нельзя назвать привычным явлением на отечественном рынке недвижимости. Сейчас интересные варианты можно найти довольно легко, например, двухуровневые пентхаусы в UP-квартале "Римский". А вот во времена...
Красивые и тёплые радиаторы отопления
Если вы решили купить квартиру в новостройке без отделки, то одним из первых перед вами встанет вопрос замены радиаторов отопления. Придётся решить, стоит ли менять радиаторы от застройщика, а если менять – то на какие. Сделать...
Камин в московской новостройке ? просто и доступно
Установить камин в новостройке до последнего времени было делом непростым. Для этого требовалась серьезная реконструкция дома. Поэтому камин считался привилегией владельцев частных домов и коттеджей. Многие жители квартир...
Кухня в новостройке ? не забываем о мелочах
>Покупка квартиры в новостройке и ремонт часто не оставляют времени для того, чтобы задуматься о мелочах. Но рано или поздно вспомнить о них придётся. Именно мелочи создают уют и комфорт, без них интерьер будет...
Быстросохнущая стяжка или как сделать ремонт в новостройке побыстрее
Многие покупатели квартир интересуются тем, >как сделать ремонт в новостройке побыстрее и подешевле. Желание поскорее въехать в новую квартиру вполне естественно, но тут далеко не всё зависит от расторопности строителей, ведь...