Ремонт пола в новостройке

Потратив довольно много времени и усилий на то, чтобы найти и >купить квартиру в новостройке от застройщика в Москве, казалось бы, можно наконец-то немного расслабиться. Если вы купили квартиру с отделкой – так оно и есть. Если же отделочными работами вы собираетесь заниматься сами – то вам скорее предстоит найти ответы на множество вопросов. В том числе, вам предстоит решить, каким в вашей новой квартире будет пол.

Конечно, каждый хозяин квартиры хочет, чтобы пол был:

  • тёплым;
  • красивым
  • практичным

На первый взгляд, всё просто, но у каждого есть своё видение этих трёх пунктов.

Начнём с чистового покрытия, в качестве которого может служить:

  • половая доска;
  • паркет
  • ламинат
  • линолеум
  • ковровое покрытие
  • керамическая плитка
  • керамогранит
  • наливной полимерный пол

У каждого из перечисленных видов покрытия пола свои достоинства, недостатки и область применения. Выбор покрытия зависит и от стиля интерьера. Например, линолеум или наливной пол будут выглядеть неуместно в комнате в английском стиле с напольными часами и антикварной мебелью.


Ламинат придаёт спальне или детской комнате уют и естественность. На фото представлен интерьер >квартиры в ЖК Поколение от компании ФСК «Лидер».

Перед тем как приступать к каким-либо отделочным работам, например, к обустройству чернового пола, нужно точно знать, какая отделка и мебель будет в комнате и даже где она будет стоять. Конечно, если вы решили >купить трёхкомнатную квартиру, придётся как следует подумать. Всё начинается с дизайн-проекта. Даже если его разработкой занимается профессиональный дизайнер, в этом процессе нужно принимать активное участие.

Для кухни, ванной и, возможно, коридора оптимальным решением обычно оказывается покрытый керамической плиткой пол. Найти красивую плитку – не проблема. Наверняка среди понравившихся образцов будут и практичные: нескользкие и в то же время устойчивые к износу и загрязнению.

А вот чтобы покрытый плиткой или керамогранитом пол был тёплым, вполне возможно, придётся ещё и использовать систему «тёплый пол». Особенно это актуально на кухне и в ванной. Кстати, заранее определиться с расстановкой мебели нужно в том числе и для того, чтобы тёплый пол грел ваши ноги, а не холодильник и тумбочку.

Плитка и керамогранит кладутся на мокрую стяжку. Это, пожалуй, самый распространенный вариант чернового пола в новостройках. Бетонное основание отличается прочностью и подходит под большинство вариантов чистового покрытия. Но из-за высокой плотности бетон обладает и высокой теплопроводностью. Бетонный пол получается холодным, особенно это заметно в сочетании с покрытием из керамической плитки или керамогранита. Поэтому-то его и желательно немного подогревать в холодное время года.

Стандартный вариант:

  • цементная стяжка;
  • слой керамзита
  • цементная стяжка

Нижний слой цементной стяжки делается тонким, а вот толщина верхнего слоя зависит от предполагаемых нагрузок на пол и вида чистового покрытия. От вида покрытия зависит и требуемое качество поверхности стяжки. Под ламинат нужна практически идеальная ровная поверхность. Самым же неприхотливым является линолеум.

Мокрая стяжка с утеплением керамзитом хорошо себя зарекомендовала очень давно. Что же касается её недостатков, это:

  • высокая теплопроводность слоя бетона;
  • длительное время окончательного высыхания стяжки (несколько недель).

Можно обойтись и без мокрой стяжки, положив на слой керамзита гипсоволокнистые листы. Процесс это быстрый, но такое решение может оказаться непрактичным, если существует вероятность попадания влаги в слой керамзита.

Половая доска обычно кладётся на лаги. Лаги устанавливаются на бетонное основание. Хотя слой воздуха обеспечивает неплохую теплоизоляцию, между лагами часто кладут утеплитель из минеральной ваты или даже засыпают керамзит. Они в основном выполняют функцию звукоизоляции.

Половую доску можно укладывать и на клей, как, например, паркет. Но так как половые доски имеют большие линейные размеры, у процесса укладки есть свои специфические нюансы. Обычно, половая доска укладывается на слой влагостойкой фанеры.

Вообще, фанера часто используется в качестве верхнего слоя чернового пола. Её гладкая поверхность хорошо подходит для укладки чистового покрытия. Фанера может укладываться не только на бетонное основание, но и на лаги или даже металлические шпильки. Такие работы не занимают много времени. Но если вы любите тишину – не забудьте о звукоизоляции. Сделать пол-барабан – идея не из лучших.

Если вам нравятся современные технологии – обратите внимание не полимерные полы. Они используются не только в промышленных помещениях, но и в квартирах. Для разных помещений можно использовать разные полимеры с оптимальными для конкретного случая характеристиками. У наливного пола нет швов. Для такого пола требуется бетонное основание. Кстати, полимерное покрытие избавит вас от одной из серьёзных проблем бетонного пола – пыли.

Выбирая чистовое покрытие и черновой пол, нужно точно знать, какого результата вы хотите достичь и тщательно взвесить все ЗА и ПРОТИВ.

Другие статьи

Как оформить в собственность квартиру в новостройке при ипотеке: порядок регистрации

Ипотечное кредитование – действенный способ обзавестись жильем, когда собственных средств недостаточно. Неслучайно ипотечные программы так популярны. На сегодня регистрация права собственности на квартиру –...

Получение семейной ипотеки в 2022 году

Льготная Семейная ипотека – это программа жилищного кредитования семей, дети в которых родились после 1 января 2018 года. Ссуды в рамках программы выдаются по пониженной процентной ставке, что обеспечивается...

13 крутых инженерных решений, которые сделают вашу жизнь в новом ЖК в СЗАО удобнее и безопаснее

Расположение жилого комплекса, его инфраструктура и внешний вид — это, конечно, важно. Но кроме этого, есть еще десятки инженерных решений. Они только на первый взгляд кажутся незначительными, но именно они влияют на наше...

Рассказываем, в какую недвижимость вложить деньги, если вы задумываетесь о сохранности своих сбережений

После покупки квартиры иногда начинаешь задумываться про еще одну. Еще бы — это простой способ сохранить свои деньги, ведь недвижимость редко когда проседает в цене. А если ее сдавать в аренду, можно вообще получать...

10 фишек жилья бизнес-класса, которые влияют на нашу жизнь сильнее, чем мы думаем

Удобная локация, уникальные планировки и стильный архитектурный проект здания — очевидные признаки жилья бизнес-класса. Но высокая цена и престижность оправдываются не только ими. Есть еще десятки инженерных особенностей...

На что потратить материнский капитал в 2018 году

Многих родителей интересовало, отменят ли материнский капитал в 2018 году, а если не отменят, то какого размера будут выплаты из материнского капитала и появятся ли новые возможности его использования? Постараемся разобраться в...

Каждая третья сделка в ЖК Сколковский приходится на москвичей — ФСК

К ЖК «Сколковский», который ГК ФСК (ранее ФСК «Лидер») строит в подмосковном Одинцове, проявляют интерес жители Москвы. Каждая третья сделка с недвижимостью в этом комплексе приходится на москвичей. За...

Более 500 дольщиков ЖК Поколение получили ключи в 2020 году — ФСК

ГК ФСК в 2020 году выдала ключи 547 дольщикам ЖК комфорт-класса «Поколение» в столичном районе Отрадное. Соинвесторами получены в собственность преимущественно объекты недвижимости, расположенных в 4-м корпусе...

Договор дарения квартиры между близкими родственниками

Договор дарения квартиры обычно оформляется между близкими родственниками. Процедуру дарения нельзя назвать сложной, но крайне желательно знать о некоторых нюансах, связанных с оформлением договора дарения. Близкие...

Как получить налоговый вычет за проценты по ипотеке в 2021 году

Налоговый вычет за проценты по ипотеке представляет собой солидную сумму. Его возврат значительно облегчает покупку недвижимости в финансовом плане. Возврат налога при покупке квартиры в ипотеку Возврат налога при покупке...