Москва и МО

Ошибки, которые можно сделать даже не начав ремонт

Современная квартира без отделки, ещё и со свободной планировкой – это отлична возможность реализовать свои дизайнерские фантазии и… допустить массу ошибок.

Получив ключи от наконец-то >купленной у застройщика квартиры в новостройке, большинство людей отправляется в самый большой строительный супермаркет в городе выбирать плитку, обои, линолеум и срочно нанимают подрядчиков для выполнения отделочных работ. Но желание поскорее заселиться иногда приводит к серьёзным ошибкам. Хорошо, если от этих ошибок хозяев квартиры убережет хороший совет опытного дизайнера или добросовестного подрядчика.


Интерьер в стиле Ар Деко от ФСК «Лидер» в >UP-квартале «Западное Кунцево», где всё расположено на своих местах

Начинаем с мебели и оборудования

Подготовку к отделочным работам следует начать с планирования расстановки мебели, распределения мест под холодильник, плиту, водонагреватель, ванную, раковину... Это позволит вам избежать ситуаций, когда:

  • выключатели и розетки оказываются за шкафами и диванами, и комнату захватывают полчища удлинителей;
  • тёплый пол греет мебель и холодильник, а не ваши ноги;
  • водонагреватель висит на гипсокартонной стенке и его некуда включить.

Остановимся на водонагревателе. Не рассчитывайте, что вас устроит модель на 50 литров. Не задумываясь берите нагреватель хотя бы литров на 80–100. Особенно если >решили купить 3-комнатную квартиру для большой семьи. И конечно же не вешайте его на гипсокартонную стенку, в противном случае падение водонагревателя на пол станет лишь вопросом времени. Это может быть не только неприятно, но и опасно.

Электропроводка и другие коммуникации

Розетки нужны не только холодильнику и микроволновке. Электроподжиг и подсветка в газовой плите тоже в них нуждаются. Конечно, можно воспользоваться удлинителем, но гораздо проще предусмотреть розетку в нужном месте, и возможно, не одну, если вместо покупки газовой плиты вы планируете установку варочной поверхности и встроенной духовки прямо в мебель.

Раз уж речь зашла о розетках – желательно определить и места на стенах, где вы планируете повесить телевизоры. Туда нужно проложить не только силовой, но и антенный кабель. Розетку и разъем антенны лучше расположить так, чтобы их закрывал телевизор и нигде не болтались провода.

Вы периодически оказываетесь на балконе, например, с подключенной к розетке в комнате через удлинитель дрелью? Если ответ положительный – розетка на балконе просто необходима. Что же касается светильника, его лучше предусмотреть при любом варианте ответа.

Подумав о размещении розеток, выключателей и светильников, подберите подходящее место для счётчика и блока автоматов. Оно должно быть легкодоступным, настолько легко, чтобы до него можно было добраться ночью при отключенном освещении. Кстати, где-то рядом можно разместить и Wi-Fi роутер.

Заодно позаботьтесь и о том, чтобы при прорыве трубы или крана, перекрыть подачу воды в квартиру мог любой член семьи, а не только человек с высшим техническим образованием.


Интерьер в стиле авангард от ФСК «Лидер» в >UP-квартале «Сколковский»

Что же касается канализационной трубы, то тут нелишней может оказаться звукоизоляция. Особенно это актуально для квартир расположенных на нижних этажах. Это одна из тех незаметных мелочей, без которых уют в квартире не будет полноценным.

Тепло в доме

Желательно для отопительной системы предусмотреть возможность независимой регулировки температуры в каждой комнате.

Если вы решили использовать тёплый пол, в первую очередь оборудуйте им всю покрытую керамической плиткой открытую поверхность пола. Греть пол под мебелью и уж тем более под холодильником не стоит. Но у вас ведь уже есть план расстановки мебели, так что это не проблема. И предусмотрите таймер, чтобы утром ходить по уже нагретому полу.

Плитку для пола нужно выбирать не слишком гладкую, чтобы не было скользко, и не слишком шершавую, чтобы каждое грязное пятно не требовало индивидуального подхода во время мытья полов. В какой-то мере это касается и стен. Плитка со сложным рельефом может быть очень красивой, но её чистка может стать мучением.

Если вы решили >купить квартиру в ипотеку, то особенно важно избегать подобных ошибок, так как их исправление связано со значительными расходами.


Продуманный и роскошный интерьер в стиле Nature от YOO inspired by Starck в >доме Дыхание

Статьи

Изменения в законе ? на что можно потратить материнский капитал в 2018 году
Многих родителей интересовало, отменят ли материнский капитал в 2018 году, а если не отменят, то какого размера будут выплаты из материнского капитала и появятся ли новые возможности его использования? Постараемся разобраться в...
Нюансы оформления договора дарения квартиры между близкими родственниками
Договор дарения квартиры обычно оформляется между близкими родственниками. Процедуру дарения нельзя назвать сложной, но крайне желательно знать о некоторых нюансах, связанных с оформлением договора дарения. Близкие...
Кто и как может получить налоговый вычет за проценты по ипотеке
Налоговый вычет за проценты по ипотеке представляет собой солидную сумму. Его возврат значительно облегчает покупку недвижимости в финансовом плане. Возврат налога при покупке квартиры в ипотеку Возврат налога при покупке...
Зачем нам нужны кадастровая стоимость квартиры и Росреестр
Давайте для начала проясним, что такое кадастровая стоимость квартиры и зачем она вообще нужна. Для чего нужна кадастровая стоимость Кадастровая стоимость квартир и других объектов недвижимости в первую очередь была введена...
Нет балкона ? что можно сделать
При покупке квартиры на балкон покупатели обычно обращают меньше всего внимания. Тем не менее, квартира без балкона намного менее привлекательна, чем квартира с балконом. Практически все престижные квартиры проектируются с...
Двухуровневая квартира
Двухуровневые квартиры нельзя назвать привычным явлением на отечественном рынке недвижимости. Сейчас интересные варианты можно найти довольно легко, например, двухуровневые пентхаусы в UP-квартале "Римский". А вот во времена...
Красивые и тёплые радиаторы отопления
Если вы решили купить квартиру в новостройке без отделки, то одним из первых перед вами встанет вопрос замены радиаторов отопления. Придётся решить, стоит ли менять радиаторы от застройщика, а если менять – то на какие. Сделать...
Камин в московской новостройке ? просто и доступно
Установить камин в новостройке до последнего времени было делом непростым. Для этого требовалась серьезная реконструкция дома. Поэтому камин считался привилегией владельцев частных домов и коттеджей. Многие жители квартир...
Кухня в новостройке ? не забываем о мелочах
>Покупка квартиры в новостройке и ремонт часто не оставляют времени для того, чтобы задуматься о мелочах. Но рано или поздно вспомнить о них придётся. Именно мелочи создают уют и комфорт, без них интерьер будет...
Быстросохнущая стяжка или как сделать ремонт в новостройке побыстрее
Многие покупатели квартир интересуются тем, >как сделать ремонт в новостройке побыстрее и подешевле. Желание поскорее въехать в новую квартиру вполне естественно, но тут далеко не всё зависит от расторопности строителей, ведь...