О проекте Выбрать квартиру Видовые квартиры new Кладовые Паркинг Способы покупки Акции Ход строительства FAQ Документы
Вопросы и ответы

Оформление квартиры

1. Как оформить и получить право собственности на квартиру? 2. Какие документы требуются для оформления права собственности? 3. Когда можно приступать к оформлению права собственности на квартиру? 4. С какого момента я обязан платить налог на имущество? 5. Какой документ подтверждает, что я являюсь собственником объекта недвижимости?
1 Как оформить и получить право собственности на квартиру? 2 Какие документы требуются для оформления права собственности? 3 Когда можно приступать к оформлению права собственности на квартиру? 4 С какого момента я обязан платить налог на имущество? 5 Какой документ подтверждает, что я являюсь собственником объекта недвижимости?

1.  Как оформить и получить право собственности на квартиру?

Для вашего удобства в ФСК  предусмотрена возможность электронной регистрации права собственности в офисе заселения сразу после передачи объекта недвижимости.

2.  Какие документы требуются для оформления права собственности?

Для электронной регистрации права собственности необходимо предоставить в офис заселения следующий пакет документов:
1. Квитанция об оплате госпошлины за регистрацию права собственности (образец квитанции можно получить в офисе заселения, оплатить можно через мобильное приложение вашего банка).
2. Кредитный договор (если квартира приобреталась в ипотеку, необходимо предоставить все страницы договора в оригинале).
3. Свидетельство о заключении брака (если договор оформлен на супругов, оригинал).
4. Справка о погашении ипотеки (если ипотека погашена, оригинал).
5. СНИЛС (оригинал).

3.  Когда можно приступать к оформлению права собственности на квартиру?

Право на подачу документов в Росреестр для государственной регистрации права собственности возникает у вас на основании договора участия в долевом строительстве (ДДУ) и подписанного акта приема-передачи объекта недвижимости. Акт приема-передачи может быть подписан как застройщиком и участником ДДУ, так и только застройщиком (в случае одностороннего акта). Подать документы на оформление права собственности через офис заселения возможно сразу после подписания акта приема-передачи и постановки объекта на кадастровый учет.

4.  С какого момента я обязан платить налог на имущество?

Налог на имущество начисляется с даты государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.

5.  Какой документ подтверждает, что я являюсь собственником объекта недвижимости?

В настоящее время право собственности на объект недвижимости подтверждает выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), которую можно получить после государственной регистрации права собственности в Росреестре (внесения записи о праве собственности). В графе «Правообладатель» указаны все собственники объекта недвижимости, а в графе «Документы-основания» указаны ваш договор участия в долевом строительстве и акт приема-передачи.