Дистанционная покупка квартиры состоит из нескольких шагов:

Выберите квартиру на сайте fsk.ru.  
Если у вас возникли вопросы или вам нужна помощь в выборе, оставьте заявку на дистанционную консультацию на сайте или по телефону: +7 (495) 995‑888‑0. Наш менеджер свяжется с вами удобным способом: по телефону, в чате или по видеосвязи с демонстрацией презентации проекта.

Онлайн‑бронирование: Забронируйте выбранную квартиру онлайн, оплатив 25 000 рублей по договору оказания услуг (публичная оферта). Бронирование действует в течение 10 календарных дней.

Предоставление документов: Отправьте сканы или фотографии необходимых документов (паспорт, СНИЛС) вашему персональному менеджеру по электронной почте для подготовки договора долевого участия (ДДУ).
Нотариальное согласие (при необходимости): Если вы покупаете квартиру в браке на одного из супругов, потребуется нотариальное согласие второго супруга на покупку.

Получение электронной подписи (ЭЦП): Для дистанционного подписания ДДУ вам будет выпущена усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) через сервисы Госключ или Sign.me. Также вы можете использовать действующую УКЭП, выпущенную через эти сервисы. ЭЦП из других удостоверяющих центров не подойдут

Открытие эскроу‑счета в Сбере

Заявка на открытие: Персональный менеджер подготовит заявку на открытие эскроу‑счета в Сбере.
Открытие счета: Откройте эскроу‑счет в Сбере. Это можно сделать:

• Онлайн: Через приложение банка, если вы являетесь клиентом банка.
• В отделении: Необходимо обратиться в любое отделение Сбера для открытия текущего счета и установки банковского приложения.

Предоставление реквизитов: После открытия эскроу‑счета предоставьте персональному менеджеру заявление об открытии счета со всеми необходимыми реквизитами.

Открытие эскроу‑счета в Газпромбанке
Заявка на открытие: Персональный менеджер подготовит заявку на открытие эскроу‑счета в Газпромбанке.
Открытие счета: Откройте эскроу‑счет в Газпромбанке. Это можно сделать:

• Онлайн: Через личный кабинет или приложение банка. Если вы клиент банка, используйте паспорт и ДДУ. Если вы не клиент — зарегистрируйтесь через Госуслуги или приложение банка. В разделе «Ипотека» → «Счета эскроу» зарезервируйте счет. После активации заявление придет на указанную электронную почту.
• В отделении: Обратитесь в любое отделение Газпромбанка с паспортом и копией ДДУ для открытия счета.

Предоставление реквизитов: После открытия эскроу‑счета предоставьте персональному менеджеру заявление об открытии счета со всеми необходимыми реквизитами.

Заявка на открытие: Персональный менеджер подготовит заявку на открытие эскроу‑счета в Газпромбанке.
Открытие счета: Откройте эскроу‑счет в Газпромбанке. Это можно сделать:

• Онлайн: Через личный кабинет или приложение банка. Если вы клиент банка, используйте паспорт и ДДУ. Если вы не клиент — зарегистрируйтесь через Госуслуги или приложение банка. В разделе «Ипотека» → «Счета эскроу» зарезервируйте счет. После активации заявление придет на указанную электронную почту.
• В отделении: Обратитесь в любое отделение Газпромбанка с паспортом и копией ДДУ для открытия счета.

Предоставление реквизитов: После открытия эскроу‑счета предоставьте персональному менеджеру заявление об открытии счета со всеми необходимыми реквизитами.

Заявка на открытие: Персональный менеджер подготовит заявку на открытие эскроу‑счета в банке ВТБ.
Открытие счета: Откройте эскроу‑счет в ВТБ. Это можно сделать:

• Онлайн: Через приложение банка, если у вас заключен договор комплексного обслуживания (ДКО) с ВТБ.
• В отделении: В любом отделении банка ВТБ на основании заявки от застройщика и вашего паспорта (если у вас нет ДКО).

Предоставление реквизитов: После открытия эскроу‑счета предоставьте персональному менеджеру заявление об открытии счета со всеми необходимыми реквизитами.

Получение квитанции: На основании заявления об открытии эскроу‑счета вам будет предоставлена квитанция для оплаты.
Оплата: Оплатите квартиру через СБР‑счет «Экосистемы недвижимости «Метр квадратный»» от банка ВТБ.  Квитанция содержит все необходимые реквизиты и QR‑код для удобства оплаты. Пополнить СБР‑счет можно с любого вашего счета, возможно пополнение частями (онлайн или в отделении любого банка).

Подписание документов: Подпишите пакет документов через приложение на телефоне.
Регистрация договора: Договор направляется на государственную регистрацию.

Получение зарегистрированного ДДУ: После регистрации вы получите архив со всеми необходимыми документами: ДДУ с электронной подписью и выписку из ЕГРН, подтверждающую регистрацию договора.

Этапы сделки с использованием материнского капитала:
1. Выбор квартиры: Совместно с персональным менеджером Вы выбираете квартиру и определяете ориентировочный бюджет.
Если Вы планируете использовать материнский капитал в первоначальном взносе, необходимо сообщить об этом менеджеру чтобы получить информацию о необходимых документах и процедурах. 
2. Консультация по ипотеке: Ипотечный менеджер консультирует Вас по возможным ипотечным программам, делает расчеты и отправляет Вам информацию для подачи заявки в банк.
Менеджер учитывает использование материнского капитала в расчетах ипотеки, включая уменьшение суммы кредита или снижение ежемесячных платежей.
3. Подача заявок: После бронирования квартиры подаются заявки в выбранные банки по интересующим вас ипотечным программам. В заявках указывается намерение использовать материнский капитал, и банк предоставляет информацию о своих условиях.
4. Выбор банка: После получения решений от банков выбирается оптимальное для Вас предложение.
5. Согласование договора: Ипотечный менеджер согласовывает договор с выбранным банком.
В договоре фиксируется сумма материнского капитала и порядок его использования.
6. Финальные параметры и дата сделки: Банк согласовывает с вами финальные параметры ипотеки, дату сделки и место/формат подписания.
7.  Первоначальный взнос: Вы размещаете первый взнос на счету ипотечного банка или подготавливаете наличные для внесения их в день сделки.
Если материнский капитал направляется на первоначальный взнос, его сумма учитывается при расчете внесения средств.
8.  Электронная подпись: Перед сделкой выпускается электронная подпись (ЭЦП). Если сделка будет в Сбербанке, ЭЦП выпускает банк непосредственно на сделке.
9. Согласие супруга (при необходимости): Если кредитный договор заключается одним из супругов, необходимо подготовить нотариальное согласие второго супруга по форме банка или брачный договор.
10. Страхование: Перед сделкой оформляется полис страхования (готовит банк или менеджер по ипотеке).
11. Подписание кредитных документов: Подписание кредитных документов происходит в отделении банка или онлайн.
12. Подписание документов по квартире: Подписание документов по квартире происходит с персональным менеджером через приложение.
13. Перечисление материнского капитала: При подписании документов менеджер помогает Вам подать заявление в Пенсионный фонд для перечисления материнского капитала на счет банка.
Сумма материнского капитала перечисляется на счет банка в соответствии с условиями договора.