Памятка как купить квартиру

Покупка объекта недвижимости с привлечением ипотечных средств

Минимальные требования к заемщику:

• Возраст заемщика: от 18 лет (либо ранее в случае эмансипации);
• Наличие стабильного источника дохода, достаточного для обеспечения погашения кредита.

Документы необходимые для оформления договора ипотечного кредитования:

• Паспорт гражданина Российской Федерации;
• Заявление-анкета на получение кредита;
• Документ, подтверждающий доход заемщика за последние 3 месяца (справка по форме 2-НДФЛ-обязательно и справка в свободной форме / справка по форме Банка, выписка по зарплатному / текущему (дебетовому) счету заемщика в любом банке на всю сумму заявленного в анкете дохода);
• Копия трудового договора и/ или трудовой книжки, заверенная работодателем;
• Документы, подтверждающие семейное положение Заемщика / Созаемщика (копия свидетельства о браке, копия свидетельства о расторжении брака копия свидетельств о рождении детей);
• Документы об образовании (аттестаты, дипломы и т.д.);
• Военный билет для мужчин, не достигших 27 лет.

Покупка объекта недвижимости на собственные средства

Документы, необходимые для подготовки и дальнейшей государственной регистрации договора:

• Паспорт гражданина Российской Федерации;
• Для иностранных граждан: нотариальный перевод паспорта на русский язык;
• СНИЛС (при наличии);
• Свидетельство о рождении (оригинал, либо заверенная нотариусом копия), если в договоре участвует несовершеннолетний до 14 лет;
• Свидетельство о заключении брака (оригинал, либо заверенная нотариусом копия), если в договоре будут участвовать оба супруга;
• Брачный договор (оригинал, либо заверенная нотариусом копия), если законный режим совместной собственности супругов изменен брачным договором;
• Доверенность на подписание (оригинал), если подписание договора будет происходить представителем клиента;
• Доверенность на представителей АН Лидер (оригинал);
• Согласие супруга/заявление об отсутствии брачных отношений (оригинал);
• Заверенная нотариусом копия Доверенности, выданной банком.

Дополнительно при военной ипотеке:

• Оригинал договора целевого жилищного займа.

Дополнительно при привлечении средств материнского капитала:

• Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (оригинал, либо заверенная нотариусом копия);
• Справка/выписка, подтверждающая состояние лицевого счета (оригинал, либо заверенная нотариусом копия).

Дополнительно при привлечении средств субсидии:

• Свидетельство о предоставлении субсидии (оригинал, либо заверенная нотариусом копия);
• Распоряжения Департамента городского имущества (оригинал, либо заверенная нотариусом копия).