Москва и МО

Как купить дом или коттедж: шаг за шагом

Многие москвичи решают изменить свою жизнь и купить дом или коттедж в новом малоэтажном ЖК или централизованном загородном поселке. Такие объекты обладают массой преимуществ: великолепное природной окружение, благоприятная экология, привлекательные архитектурно-планировочные решения, полная безопасность и др. Загородные дома подходят как для сезонного, так и для постоянного проживания, поэтому горожане могут организовать свою жизнь максимально комфортно. Если Вы задумались о приобретении недорогой недвижимости недалеко от столицы, Вам следует знать ряд моментов, важных для выбора покупки нового дома, коттеджа или земельного участка. Чтобы немного сориентировать тех, кто совсем недавно принял решение купить коттедж, готовый к заселению, рассмотрим основные этапы выбора и приобретения загородной недвижимости.

Поиск идеального направления

Привлекательность того или иного направления для потенциального покупателя дома складывается из следующих составляющих: транспортная доступность, рекреационные возможности, экологическая обстановка, инфраструктура. Предпочтения и приоритеты очень отличаются, поэтому и одного идеального направления не существует: кого-то привлекают поселки по Рублево-Успенскому шоссе с их престижностью, историей, репутацией, а некоторые хотят недорого купить коттедж по Дмитровскому направлению из-за широких возможностей для активного отдыха («большая вода», спортивные базы, горнолыжные курорты). Так, мы осуществляем продажу загородных коттеджей в поселке бизнес-класса «Vita Verde» по Дмитровскому шоссе (15 км от МКАД). В настоящее время увеличивается пропускная способность шоссе, а следовательно, ещё одним плюсом у направления станет больше.

Выбор конкретного объекта

После того, как Вы выбрали один или несколько вариантов поселков, где осуществляется продажа новых коттеджей, стоит поинтересоваться характеристиками этих объектов. Здесь важны такие параметры, как наличие ливневой канализации, центрального водоснабжения, хорошего дорожного покрытия, электро- и газоснабжения, рекреационных зон, охраны и КПП, а также объектов инфраструктуры  – детских садов, магазинов, игровых площадок, и пр. Немаловажно и наличие управляющей компании в поселке и единство архитектурной концепции коттеджей. В поселке «Vita Verde» осуществляется продажа готовых коттеджей со всеми подключенными коммуникациями, на территории расположен детский сад «Элитора». Дома выполнены в элегантном итальянском стиле.

Совершение сделки

Одним из лучших вариантов приобретения загородной недвижимости является покупка дома недорого у застройщика. При совершении такого шага Вы получите абсолютно новое жилье, можете быть уверены в юридической чистоте сделки купли-продажи, получите любую интересующую Вас информацию об объекте, а также сэкономите на услугах посредников.

Для того, чтобы купить коттедж необходимо подписать основной договор купли-продажи, произвести оплату, после чего договор и акт приёма-передачи идут на регистрацию. Если оплата производится сразу, в документах будет содержаться фраза «расчет между сторонами произведен полностью на момент подписания договора», а если платежи будут вноситься в рассрочку или в ипотеку – «ипотека в силу закона». Если происходит подписание предварительного договора, важно проследить, чтобы в него были внесены все условия сделки, которые будут содержаться в основном договоре, и назначена дата его подписания.

Приведенные рекомендации являются лишь общим ориентиром, в каждом конкретном случае значение имеют такие индивидуальные факторы, как доверие к продавцу и соответствие дома и поселка Вашим требованиям. ФСК «Лидер» предлагает коттеджи в поселке «Vita-Verde», которые удовлетворят Вас не только своим местоположением и природным окружением, но и великолепной архитектурой и прекрасными планировками.

Статьи

Изменения в законе ? на что можно потратить материнский капитал в 2018 году
Многих родителей интересовало, отменят ли материнский капитал в 2018 году, а если не отменят, то какого размера будут выплаты из материнского капитала и появятся ли новые возможности его использования? Постараемся разобраться в...
Нюансы оформления договора дарения квартиры между близкими родственниками
Договор дарения квартиры обычно оформляется между близкими родственниками. Процедуру дарения нельзя назвать сложной, но крайне желательно знать о некоторых нюансах, связанных с оформлением договора дарения. Близкие...
Кто и как может получить налоговый вычет за проценты по ипотеке
Налоговый вычет за проценты по ипотеке представляет собой солидную сумму. Его возврат значительно облегчает покупку недвижимости в финансовом плане. Возврат налога при покупке квартиры в ипотеку Возврат налога при покупке...
Зачем нам нужны кадастровая стоимость квартиры и Росреестр
Давайте для начала проясним, что такое кадастровая стоимость квартиры и зачем она вообще нужна. Для чего нужна кадастровая стоимость Кадастровая стоимость квартир и других объектов недвижимости в первую очередь была введена...
Нет балкона ? что можно сделать
При покупке квартиры на балкон покупатели обычно обращают меньше всего внимания. Тем не менее, квартира без балкона намного менее привлекательна, чем квартира с балконом. Практически все престижные квартиры проектируются с...
Двухуровневая квартира
Двухуровневые квартиры нельзя назвать привычным явлением на отечественном рынке недвижимости. Сейчас интересные варианты можно найти довольно легко, например, двухуровневые пентхаусы в UP-квартале "Римский". А вот во времена...
Красивые и тёплые радиаторы отопления
Если вы решили купить квартиру в новостройке без отделки, то одним из первых перед вами встанет вопрос замены радиаторов отопления. Придётся решить, стоит ли менять радиаторы от застройщика, а если менять – то на какие. Сделать...
Камин в московской новостройке ? просто и доступно
Установить камин в новостройке до последнего времени было делом непростым. Для этого требовалась серьезная реконструкция дома. Поэтому камин считался привилегией владельцев частных домов и коттеджей. Многие жители квартир...
Кухня в новостройке ? не забываем о мелочах
>Покупка квартиры в новостройке и ремонт часто не оставляют времени для того, чтобы задуматься о мелочах. Но рано или поздно вспомнить о них придётся. Именно мелочи создают уют и комфорт, без них интерьер будет...
Быстросохнущая стяжка или как сделать ремонт в новостройке побыстрее
Многие покупатели квартир интересуются тем, >как сделать ремонт в новостройке побыстрее и подешевле. Желание поскорее въехать в новую квартиру вполне естественно, но тут далеко не всё зависит от расторопности строителей, ведь...