Договор бронирования гарантирует, что выбранная квартира будет зарезервирована за вами на определенный срок.
Это особенно важно для спокойного оформления ипотеки, поскольку защищает вас от риска утраты объекта из-за высокого спроса: пока вы оформляете документы, квартира не может быть продана другому покупателю.
Кроме того, договор фиксирует стоимость квартиры, исключая возможность изменения цены в процессе рассмотрения вашей заявки банком.
Бронирование квартиры фиксирует ее стоимость и гарантирует, что она не подорожает, пока банк рассматривает вашу заявку на ипотеку. При этом средства за бронь полностью возвращаются, если ипотеку не одобрят.*
* Исключением являются объекты «Движение.Говорово» и «Римский» в период распродажи.
- Онлайн-бронирование: 25 000 рублей, срок — 14 календарных дней.
- Бронирование на бумаге: 50 000 рублей, срок — 14 календарных дней.
Шаблон договора вы можете получить через персонального менеджера.
Да, изменить объект бронирования после оплаты можно. Для этого необходимо обратиться в офис продаж с заявлением. Замена производится путем расторжения текущего договора и заключения нового.*
* Исключением являются объекты «Движение.Говорово» и «Римский» в период распродажи.
Да, деньги за бронирование подлежат возврату, если получены отказы по ипотеке от трех банков или при смене объекта недвижимости в рамках ГК ФСК.*
* Исключением являются объекты «Движение.Говорово» и «Римский» в период распродажи.
Да, условия сделки можно изменить. Например, вы можете:
- Перейти с 100% оплаты на ипотеку или рассрочку.
- Продлить сроки оплаты.
- Сменить покупателя (например, с мужа на жену).
- Возможны также изменения по первоначальному взносу.
Все изменения согласовываются индивидуально.
Да, можно забронировать и оформить покупку недвижимости на ребенка. Порядок действий зависит от его возраста.
Для детей до 14 лет
Сделка оформляется через законных представителей (родителей или опекунов).
В договор вносится информация о ребенке.
Предоставляются документы:
1. Свидетельство о рождении ребенка
2. Паспорт представителя
3. Документ, подтверждающий полномочия опекуна (при необходимости)
Для детей 14‑18 лет
Ребенок может быть указан как покупатель.
На сделке подписи ставит родитель/опекун.
Предоставляются документы:
1. Паспорт ребенка
2. Паспорт родителя/опекуна
3. Документ, подтверждающий полномочия опекуна (при необходимости)
Важно
Личное присутствие ребенка при оформлении не требуется.
Все документы предоставляются вместе со стандартным пакетом бумаг.
Родитель/опекун выступает поручителем по сделке.