9 сентября 2020

ГК ФСК выводит новый проект бизнес-класса в Москве – ЖК «Архитектор»

Группа компаний ФСК объявляет о старте нового проекта бизнес-класса — ЖК «Архитектор». Жилой комплекс будет возведен в престижном Юго-Западном административном округе Москвы в Обручевском районе, в шаговой доступности от двух парков столицы - Воронцовского парка и Юго-Западного лесопарка.



На участке 1,69 га будет построено три корпуса разной этажности (28, 46 и 47 этажей), объединенных общим стилобатом и подземным паркингом на 670 машиномест.



Общая площадь ЖК «Архитектор», с учетом подземной части, составляет 139 632 кв.м. Комплекс рассчитан на 1421 квартиру.



Объем инвестиций в проект составит 19,85 млрд рублей.



Для будущих жителей продумано более 60 вариантов авторских планировок с максимальной эргономикой помещений. Среди них: пентхаусы, двухуровневые квартиры, квартиры с мастер-спальнями, со входом в отдельную гардеробную или ванную комнату и пр. Покупатель может выбрать квартиру без ремонта, с предчистовой отделкой (white-box) или с чистовой отделкой под ключ. В проекте предусмотрена система «умная квартира», которая позволит контролировать режим охраны жилья, состояние коммуникаций, настраивать климат, управлять светом и техникой.



Площадь квартир варьируется от 27,8 до 252 кв.м. Стоимость жилья на этапе старта продаж начинается от 8,9 млн рублей, минимальная цена кв.м в проекте — 215,3  тыс. рублей.



Инфраструктура комплекса предусматривает наличие детского сада на 75 мест, супермаркета, коворкинга, ресторана, фитнес-студии, аптеки, салона красоты. На благоустроенной территории ЖК, которая будет разделена на два уровня, разместятся детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха. 



«Наша компания планирует увеличивать долю проектов высокого ценового сегмента – согласно стратегии развития, 30% портфеля проектов будет отдано проектам бизнес-класса в Москве, где сосредоточен самый платежеспособный спрос. ЖК «Архитектор» - первый из трех проектов бизнес-класса, которые мы планируем вывести на рынок в этом году. Комплекс по своим характеристикам, архитектурным решениям, а также инженерному оснащению полностью соответствует стандартам высокого ценового сегмента. Участок под строительство нового жилого комплекса расположен на юго-западном направлении Москвы, которое известно своими топовыми российскими вузами, парками и отличной транспортной доступностью», - комментирует президент ГК ФСК Владимир Воронин.



Одной из особенностей комплекса является его авторская архитектура от архитектурного бюро «Инград Проект». Авторы проекта вдохновлялись концептуальной графикой нидерландского художника Эшера, которая легла в основу визуализации фасадных решений.  Конструкции представляют собой объемные геометрические панели и создают эффект графичности и многослойности, который достигается при помощи последовательного чередования модульных систем по типу G-tech.



Справка о проекте:




  • Местоположение – Москва, ЮЗАО

  • Ближайшая станция метро – «Калужская»

  • Объем инвестиций – 19,85 млрд руб.

  • Начало строительства – 2020 г.

  • Срок реализации проекта – 2023 г.

  • Площадь земельного участка – 1,69 га

  • Количество квартир – 1421 

  • Этажность – 28-46-47 этажей

  • Девелопер проекта – ГК ФСК

  • Генеральный подрядчик – АО «МСУ-1»