Москва и МО

Перспективные новостройки Москвы

Приобретение квартиры – хороший способ инвестировать деньги, гораздо более выгодный, нежели покупка банковских металлов, депозиты. Продуманное вложение поможет обзавестись комфортным жильем, а при необходимости быстро и прибыльно продать его, сдать в аренду. Чтобы получить максимум отдачи, важно учесть несколько факторов:

  • инвестируйте только в первичный рынок;
  • выбирайте наиболее перспективные городские районы;
  • отдавайте предпочтение надежным застройщикам;
  • выбирайте качественные комфортные дома;
  • следите за колебаниями рынка и дождитесь подходящего момента.

Перспективные районы Москвы

Оценить потенциал округа, конкретной локации перед приобретением квартиры достаточно легко. Следует проанализировать существующую социальную, коммерческую, дорожную инфраструктуру, а также планы городских властей по улучшению района: открытию новых станций метро, постройке торговых центров, школ. Важно, чтобы уже на момент покупки рядом с новым жилым комплексом имелись базовые удобства.
 

Покупка квартир в САО

Перспективная новостройка в Тимирязево
Квартира в >ЖК «Дыхание» от ФСК «Лидер» – жильё премиум-класса и выгодная инвестиция.

К одному из наиболее благоустроенных и развивающихся ныне районов относится САО, в частности, Тимирязевский район. Он хорошо обжит, занимает первое место по образовательным и спортивным программам, заведениям бюджетного общепита, второе (после ЦАО) по комфортным барам, ресторанам. Здесь пролегают целых три линии метро, развита сеть автомобильных дорог (Ленинградское, Хорошевское, Волоколамское, Дмитровское шоссе). Бурное обновление жилого фонда связано со сносом старых зданий и возведением современных жилых комплексов с благоустроенными внутренними дворами и парковками.

На территории САО находятся крупные зеленые массивы: парки Тимирязевский, Дубки, Дружба, Химкинские водохранилище и лесопарк, Головинские пруды и т.д. Застройщики предлагают покупателям квартиры классов от «эконом» до «элит», поэтому недвижимость легко подобрать в соответствии с индивидуальным бюджетом. Планируется, что вдобавок к имеющимся станциям метро до 2020 года будут введены в эксплуатацию еще 8.

Примером удачной инвестиции является покупка квартиры в жилом доме «Дыхание», который относится к категории «премиум». Дизайнерское оформление, оригинальные архитектурные решения, просторные помещения – все это получает покупатель, выбравший данный ЖК. Используя концепцию максимального комфорта, застройщику удалось достичь нового понимания роскоши, привносящей в жизнь человека легкость и свободу. В непосредственной близости от дома находятся парки «Дубки» и «Тимирязевский», станции метро «Тимирязевская» и «Фонвизинская». Полное завершение строительства намечено на последний квартал 2016 года. Тем, кто хочет сэкономить на покупке, стоит приобрести недвижимость до сдачи дома в эксплуатацию.
 

Покупка квартир в СВАО

Перспективная новостройка в Отрадном
Квартира в >ЖК «Поколение» от ФСК «Лидер» – уютное жильё и выгодная инвестиция.

Северо-Восточный административный округ длительное время оставался малоактивным районом столицы в плане новостроек. Однако ситуация существенно изменилась после открытия дополнительных станций метрополитена. Здесь имеется обширная инфраструктура всех типов, развито транспортное сообщение: 3 линии метро, крупные автомобильные дороги (Дмитриевское, Ярославское и Алтуфьевское шоссе). Сегодня активно благоустраиваются бывшие промзоны, свободные участки, поэтому на локальный рынок продолжают выходить проекты классов «эконом» и «комфорт».

Экологическая ситуация считается благоприятной, поскольку на территории района расположен Ботанический сад РАН, локальные зоны озеленения, в непосредственной близости находится Лосиный остров. Они позволяют значительно скорректировать влияние транспортных магистралей, поэтому проживание в СВАО хорошо подходит семьям с детьми, любителям прогулок на природе, всем, кто ведет активный образ жизни.

Лучшим вариантом обдуманного вложения является покупка квартиры в жилом комплексе «Поколение» в Отрадном. Застройщиком запланировано возведение 4 монолитных многосекционных жилых зданий, 2 из которых будут готовы в 2017 году. На данный момент идет активное строительство в соответствии с запланированными сроками, поэтому риск любых задержек в темпах работы стремится к нулю. Кроме комфортабельного жилья, «Поколение» предоставит покупателям такие преимущества как благоустроенный охраняемый двор закрытого типа, школа и детский сад на территории ЖК.

Расценки на квадратные метры здесь невысоки, купить квартиру можно по цене от 5 миллионов рублей. Клиенты могут выбирать из 40 вариантов планировки, поэтому подыскать оптимальный вариант для себя сможет каждый. Жилой комплекс располагается в шаговой доступности от метро «Окружная» и «Владыкино». Завершение стройки запланировано на 2019 год, однако продажа квартир открыта. На данный момент легко приобрести недвижимость по самой выгодной цене. Чем ближе будет дата сдачи домов в эксплуатацию, тем выше стоимость квадратного метра. Кроме того, до конца октября 2016 года покупатели смогут воспользоваться дополнительной скидкой 8%. Это касается сделок по 100% оплате и ипотечным кредитам.
 

Заключение

Если вы сомневаетесь относительно выбора конкретного района, помимо анализа информации стоит просто съездить туда. Собственная оценка объектов инфраструктуры, удобства транспортной сети, зеленых зон, прилежащих к конкретному жилому комплексу, поможет принять верное решение.

Эксперты рынка недвижимости советуют поторопиться тем, кто собирается выгодно инвестировать оставшиеся деньги – растущая инфляция способна сильно навредить сбережениям. Представленные новостройки обладают высоким уровнем рентабельности, что делает покупку квартир в них оправданной. В ближайшее время не планируется существенного роста цен на первичном рынке – удорожание большинства проектов будет находиться на уровне инфляции. Чтобы избежать возможных переплат, дополнительных комиссий, приобретать жилье стоит непосредственно у застройщика. Это позволит воспользоваться минимальными расценками, специальными предложениями, акционными программами.

Статьи

Изменения в законе ? на что можно потратить материнский капитал в 2018 году
Многих родителей интересовало, отменят ли материнский капитал в 2018 году, а если не отменят, то какого размера будут выплаты из материнского капитала и появятся ли новые возможности его использования? Постараемся разобраться в...
Нюансы оформления договора дарения квартиры между близкими родственниками
Договор дарения квартиры обычно оформляется между близкими родственниками. Процедуру дарения нельзя назвать сложной, но крайне желательно знать о некоторых нюансах, связанных с оформлением договора дарения. Близкие...
Кто и как может получить налоговый вычет за проценты по ипотеке
Налоговый вычет за проценты по ипотеке представляет собой солидную сумму. Его возврат значительно облегчает покупку недвижимости в финансовом плане. Возврат налога при покупке квартиры в ипотеку Возврат налога при покупке...
Зачем нам нужны кадастровая стоимость квартиры и Росреестр
Давайте для начала проясним, что такое кадастровая стоимость квартиры и зачем она вообще нужна. Для чего нужна кадастровая стоимость Кадастровая стоимость квартир и других объектов недвижимости в первую очередь была введена...
Нет балкона ? что можно сделать
При покупке квартиры на балкон покупатели обычно обращают меньше всего внимания. Тем не менее, квартира без балкона намного менее привлекательна, чем квартира с балконом. Практически все престижные квартиры проектируются с...
Двухуровневая квартира
Двухуровневые квартиры нельзя назвать привычным явлением на отечественном рынке недвижимости. Сейчас интересные варианты можно найти довольно легко, например, двухуровневые пентхаусы в UP-квартале "Римский". А вот во времена...
Красивые и тёплые радиаторы отопления
Если вы решили купить квартиру в новостройке без отделки, то одним из первых перед вами встанет вопрос замены радиаторов отопления. Придётся решить, стоит ли менять радиаторы от застройщика, а если менять – то на какие. Сделать...
Камин в московской новостройке ? просто и доступно
Установить камин в новостройке до последнего времени было делом непростым. Для этого требовалась серьезная реконструкция дома. Поэтому камин считался привилегией владельцев частных домов и коттеджей. Многие жители квартир...
Кухня в новостройке ? не забываем о мелочах
>Покупка квартиры в новостройке и ремонт часто не оставляют времени для того, чтобы задуматься о мелочах. Но рано или поздно вспомнить о них придётся. Именно мелочи создают уют и комфорт, без них интерьер будет...
Быстросохнущая стяжка или как сделать ремонт в новостройке побыстрее
Многие покупатели квартир интересуются тем, >как сделать ремонт в новостройке побыстрее и подешевле. Желание поскорее въехать в новую квартиру вполне естественно, но тут далеко не всё зависит от расторопности строителей, ведь...