ГК ФСК продала БЦ «Магистральная 12»

Состоялась сделка по продаже московского офисно-делового центра, который ГК ФСК возводит в Хорошевском районе Москвы. Объект расположен на 5-й Магистральной улице и представляет собой 11-этажное здание каскадной архитектуры. Сумма сделки не раскрывается.

Здание приобрела ГК «Протек», один из крупнейших игроков РФ в фармацевтической и медицинской отраслях. Компании, входящие в Группу, разместят в БЦ своих сотрудников.

Общая площадь бизнес-центра составит порядка 18 700 м². Архитектурная концепция здания основана на метафоре блокчейн-технологий: фасад состоит из 23 стеклянных объемов кубической формы. Внутреннее пространство спроектировано с прицелом на комфорт и эргономику: офисы с высокими потолками (до 4,5 метров), просторный атриум под стеклянным куполом, обеспечивающий естественное освещение, а также террасы на 5 и 9 этажах с видами на столицу.

Проект предусматривает наземный паркинг на 126 машино-мест и выделенную зону VIP-стоянки на уровне 1 этажа. Входные группы адаптированы для маломобильных посетителей — в соответствии с принципами инклюзивного проектирования.

«Сделка прошла достаточно быстро, без каких-либо непредвиденных обстоятельств. Наша компания придерживалась стратегии продажи здания единым лотом, так как это востребованный объем для одного собственника. Мы довольны сотрудничеством с ГК „Протек“ и рады, что эта компания займет построенный ГК ФСК новый бизнес-центр, отвечающий всем необходимым запросам времени», — говорит начальник отдела реализации коммерческой недвижимости Анастасия Самородова (Бецкова).

Завершение строительства и ввод объекта в эксплуатацию запланировано на первое полугодие 2026 года.