Востребованность функций общедомовой автоматизации
ГК ФСК инициировала исследование, задачей которого стало определение востребованности функций общедомовой автоматизации.
Были исследованы 8 функций: лифтовое оборудование, система контроля и управления доступом (СКУД), домофония, видеонаблюдение (СОТ), АСКУВ/АСКУЭ/АСКУТЭ, безопасность, освещение, общие домовые системы. Было выявлено, что у значительной части респондентов отсутствует личный опыт пользования большинством исследуемых технологий.
Лидерами по степени важности внедрения в общедомовые системы ЖК стали следующие технологии:
- информационные панели и музыкальное сопровождение поездки в лифте
- распознавание регистрационных номерных знаков а/м с помощью камер
- интеграция цифровых ключей доступа в смартфоны
- световая индикация для комфортного паркинга
- видеонаблюдение на всей территории ЖК
- автоматическая передача данных о потребляемых ресурсах
- оплата ЖКУ через приложение жильца
- датчики движения для включения освещения
- чат для общения с жильцами и УК в рамках единого приложения
Наименее популярными по степени востребованности для ежедневного использования стали следующие технологии:
- функция Wi-Fi в лифтах
- автоматическая подача лифта
- биометрические системы идентификации резидентов ЖК
- электронные общедомовые голосования
Безопасность проживания в ЖК является ключевой гарантией комфорта респондентов. Абсолютное большинство респондентов отмечает важность круглосуточного видеонаблюдения на всей территории и недопущения наличия «слепых зон». Что касается доступа к записи камер, то, по мнению респондентов, он должен даваться по обоснованному заявлению и с информированием жильцов, которые могли быть зафиксированы на камеру.
| Зоны видеонаблюдения | Видеонаблюдение | Доступ к записи через ЕМПЖ | ||
| БК | КК | БК | КК | |
| На территории подземного паркинга | 12 | 8 | 8 | 8 |
| На детской площадке | 12 | 8 | 11 | 8 |
| Перед подъездом | 12 | 8 | 10 | 7 |
| В холле первого этажа | 11 | 5 | 9 | 6 |
| На всей придомовой территории | 10 | 8 | 8 | 8 |
| На въезде/выезде с подземного паркинга | 10 | 7 | 6 | 4 |
| В калитках/воротах придомовой территории | 9 | 7 | 8 | 7 |
| В комнате хранения велосипедов | 9 | 6 | 6 | 4 |
| В прилифтовых холлах ( на каждом этаже ) | 9 | 6 | 8 | 5 |
| На лестничных площадках5 | 9 | 7 | 5 | 5 |
| В колясочной | 8 | 6 | 4 | 3 |
| Внутри лифтовых кабин | 8 | 8 | 7 | 4 |
| Перед входом в квартиру | 8 | 4 | 5 | 3 |
| на праковочном месте в подземном паркинге | 7 | 6 | 6 | 5 |
| В межквартирных холлах | 6 | 6 | 6 | 3 |
| *ЕМПЖ - единое мобильное приложение жильца | из 12 чел. | из 8 чел. | из 12 чел. | из 8 чел. |
