До бизнеса рукой подать: разбираемся в нюансах классов при выборе жилья
Ни для кого не секрет, что новостройки бывают разных типов — уж очень часто мы слышим в рекламе какого-нибудь жилого комплекса знакомые слова: жилье класса комфорт, комфорт плюс или бизнес-класса. Однако не все из нас точно знают, чем же данные категории различаются. И тут-то кроется огромное количество нюансов, на которые следует обратить внимание при выборе квартиры. Каких именно, попробуем разобраться вместе с вами.
Для начала немного ликбеза. Класс жилья в России — определение, скажем так, немного условное. Обычно критерии классовости кажутся несколько размытыми, и подчас застройщик сам устанавливает тот или иной статус жилого комплекса, относя его либо к комфорту, либо к бизнесу. Однако все же существуют выработанные годами признаки, которые помогают разобраться в этом вопросе.
Комфорт и практичность
Что такое жилье класса комфорт плюс? Это, как правило, панельные дома, в улучшенном варианте — монолитные, с более привлекательным дизайном фасадов. Зачастую их строят в новых районах, и поэтому развитие инфраструктуры происходит по мере их заселения. Что касается самих квартир, то они тут весьма просторные, высота потолков составляет 2,75 — 2,8 метров, что считается хорошим показателем, метраж комнат больше, чем в жилье эконом-класса. Дизайн в таких квартирах зависит от предложений самих застройщиков, но, как правило, в таком жилье достаточное внимание уделяется комфорту и практичности жилых пространств, а отделка произведена только из качественных материалов.
Обратим внимание на подъездные группы — на первых этажах часто можно встретить место для хранения велосипедов и колясок, а попасть в такой подъезд подчас можно только при помощи специального электронного ключа, который выдается непосредственно владельцу квартиры. Таким образом за безопасность переживать точно не стоит — чужой тут не пройдет.
Придомовая территория ЖК также разрабатывается индивидуально — руку к ее созданию прикладывают ландшафтные дизайнеры. Удобные дворы без машин, которые оборудованы и зонами для отдыха, и зонами для прогулок, детскими и спортивными площадками, плейхабами, при этом территория таких дворов зонирована так, что каждый житель будет чувствовать себя комфортно.
Ярким примером такого комплекса класса комфорт-плюс является жилой квартал «Римский» от ФСК. Расположен он к югу столицы всего в 2 километрах от МКАД по Каширскому или Бесединскому шоссе, а дорога до ближайшего метро «Домодедовская» или «Марьино» занимает не более 15 минут на транспорте. Внешняя отделка домов выполнена в стиле классического европейского пригорода, в которой видны элементы итальянской архитектуры. Уникальная особенность данного проекта — двухуровневая система организации пространства, благодаря которой жилые зоны отделены от коммерческой инфраструктуры и дорог. Просторные квартиры, уютные дворы без машин, закрытая территория, которая оснащена видеонаблюдением. Данный жилой комплекс действительно является настоящей изюминкой класса комфорт плюс.
Двухуровневая система организации пространства жилого квартала Римский
Технологичность, эстетика и безопасность
В отличие от класса комфорт плюс бизнес-класс предлагает расширенный набор различных удобств для покупателей квартиры. Главное преимущество таких ЖК — их расположение. Дома должны находиться подальше от шумных дорог и промышленных производств, но при этом близость к метро или быстрота поездки до центра города на авто или общественном транспорте также играют большую роль. Окна в квартире имеют увеличенное остекление, благодаря чему можно любоваться красивым видом из окна, балконы и террасы должны быть просторными, а строительные и отделочные материалы, используемые при отделке квартир и мест общего пользования, высокого качества. За фасадные решения отвечают известные дизайнеры и архитекторы, а на территории таких ЖК могут располагаться уютные лобби, коворкинги, детские игровые комнаты и многое другое, вплоть до спортивных площадок и бассейнов.
Благоустройство жилого комплекса ROTTERDAM в голландском стиле
В бизнес-классе особое внимание уделяется безопасности самих жильцов — на территории закрытых дворов с системой видеонаблюдения застройщик может оборудовать посты охраны на въездах и выездах и ресепшн на первых этажах подъездов. Тут даже муха не пролетит. А сами дворы помимо детских, спортивных площадок и зон отдыха могут быть оборудованы прогулочными бульварами и уютными пространствами — местами для отдыха с фонтанами и шезлонгами, на которых можно отдохнуть в жаркий летний день.
Ярким примером бизнес-класса является жилой комплекс ROTTERDAM, который расположился на Нагатинской набережной в трех минутах ходьбы от метро Нагатинская. Здесь 60 типов квартир евроформата: можно выбрать демократичную студию или обратить внимание на пятикомнатную квартиру. Все зависит от ваших желаний. Каждая из них оборудована продвинутой системой вентиляции, централизованной системой умягчения воды и пакетом «Умная квартира» с различными опциями. В оформление дворов дизайнеры добавили кусочек голландской природы в виде полевых растений и тюльпанов, которые радуют глаз во время цветения. Еще одна изюминка — водные объекты: ручей и сухой фонтан, в которых так любят играть дети.
Вид на ROTTERDAM на Нагатинской набережной
Надеемся, что мы помогли вам разобраться в критериях оценки жилья бизнес-класса и комфорт плюс, и вы точно не запутаетесь при выборе той или иной квартиры. А выбор всегда остается за вами. И помните, что комфорт и уют в первую очередь мы создаем сами. Остальное — лишь приятные бонусы при покупке квартиры
Подберите выгодный вариант покупки жилья, который подходит именно вам:
Посмотреть видовые квартиры ROTTERDAM
Посмотреть планировки ROTTERDAM
