До бизнеса рукой подать: разбираемся в нюансах классов при выборе жилья
Ни для кого не секрет, что новостройки бывают разных типов — уж очень часто мы слышим в рекламе какого‑нибудь жилого комплекса знакомые слова: жилье класса комфорт, комфорт плюс или бизнес‑класса. Однако не все из нас точно знают, чем же данные категории различаются. И тут‑то кроется огромное количество нюансов, на которые следует обратить внимание при выборе квартиры. Каких именно, попробуем разобраться вместе с вами.
Для начала немного ликбеза. Класс жилья в России — определение, скажем так, немного условное. Обычно критерии классовости кажутся несколько размытыми, и подчас застройщик сам устанавливает тот или иной статус жилого комплекса, относя его либо к комфорту, либо к бизнесу. Однако все же существуют выработанные годами признаки, которые помогают разобраться в этом вопросе.
Комфорт и практичность
Что такое жилье класса комфорт плюс? Это, как правило, панельные дома, в улучшенном варианте — монолитные, с более привлекательным дизайном фасадов. Зачастую их строят в новых районах, и поэтому развитие инфраструктуры происходит по мере их заселения. Что касается самих квартир, то они тут весьма просторные, высота потолков составляет 2,75 — 2,8 метров, что считается хорошим показателем, метраж комнат больше, чем в жилье эконом‑класса. Дизайн в таких квартирах зависит от предложений самих застройщиков, но, как правило, в таком жилье достаточное внимание уделяется комфорту и практичности жилых пространств, а отделка произведена только из качественных материалов.
Обратим внимание на подъездные группы — на первых этажах часто можно встретить место для хранения велосипедов и колясок, а попасть в такой подъезд подчас можно только при помощи специального электронного ключа, который выдается непосредственно владельцу квартиры. Таким образом за безопасность переживать точно не стоит — чужой тут не пройдет.
Придомовая территория ЖК также разрабатывается индивидуально — руку к ее созданию прикладывают ландшафтные дизайнеры. Удобные дворы без машин, которые оборудованы и зонами для отдыха, и зонами для прогулок, детскими и спортивными площадками, плейхабами, при этом территория таких дворов зонирована так, что каждый житель будет чувствовать себя комфортно.
Ярким примером такого комплекса класса комфорт‑плюс является жилой квартал «Римский» от ФСК. Расположен он к югу столицы всего в 2 километрах от МКАД по Каширскому или Бесединскому шоссе, а дорога до ближайшего метро «Домодедовская» или «Марьино» занимает не более 15 минут на транспорте. Внешняя отделка домов выполнена в стиле классического европейского пригорода, в которой видны элементы итальянской архитектуры. Уникальная особенность данного проекта — двухуровневая система организации пространства, благодаря которой жилые зоны отделены от коммерческой инфраструктуры и дорог. Просторные квартиры, уютные дворы без машин, закрытая территория, которая оснащена видеонаблюдением. Данный жилой комплекс действительно является настоящей изюминкой класса комфорт плюс.
Двухуровневая система организации пространства жилого квартала Римский
Технологичность, эстетика и безопасность
В отличие от класса комфорт плюс бизнес‑класс предлагает расширенный набор различных удобств для покупателей квартиры. Главное преимущество таких ЖК — их расположение. Дома должны находиться подальше от шумных дорог и промышленных производств, но при этом близость к метро или быстрота поездки до центра города на авто или общественном транспорте также играют большую роль. Окна в квартире имеют увеличенное остекление, благодаря чему можно любоваться красивым видом из окна, балконы и террасы должны быть просторными, а строительные и отделочные материалы, используемые при отделке квартир и мест общего пользования, высокого качества. За фасадные решения отвечают известные дизайнеры и архитекторы, а на территории таких ЖК могут располагаться уютные лобби, коворкинги, детские игровые комнаты и многое другое, вплоть до спортивных площадок и бассейнов.
Благоустройство жилого комплекса ROTTERDAM в голландском стиле
В бизнес‑классе особое внимание уделяется безопасности самих жильцов — на территории закрытых дворов с системой видеонаблюдения застройщик может оборудовать посты охраны на въездах и выездах и ресепшен на первых этажах подъездов. Тут даже муха не пролетит. А сами дворы помимо детских, спортивных площадок и зон отдыха могут быть оборудованы прогулочными бульварами и уютными пространствами — местами для отдыха с фонтанами и шезлонгами, на которых можно отдохнуть в жаркий летний день.
Ярким примером бизнес‑класса является жилой комплекс ROTTERDAM, который расположился на Нагатинской набережной в трех минутах ходьбы от метро Нагатинская. Здесь 60 типов квартир евроформата: можно выбрать демократичную студию или обратить внимание на пятикомнатную квартиру. Все зависит от ваших желаний. Каждая из них оборудована продвинутой системой вентиляции, централизованной системой умягчения воды и пакетом «Умная квартира» с различными опциями. В оформление дворов дизайнеры добавили кусочек голландской природы в виде полевых растений и тюльпанов, которые радуют глаз во время цветения. Еще одна изюминка — водные объекты: ручей и сухой фонтан, в которых так любят играть дети.
Вид на ROTTERDAM на Нагатинской набережной
Надеемся, что мы помогли вам разобраться в критериях оценки жилья бизнес‑класса и комфорт плюс, и вы точно не запутаетесь при выборе той или иной квартиры. А выбор всегда остается за вами. И помните, что комфорт и уют в первую очередь мы создаем сами. Остальное — лишь приятные бонусы при покупке квартиры
Подберите выгодный вариант покупки жилья, который подходит именно вам:
Посмотреть видовые квартиры ROTTERDAM
Посмотреть планировки ROTTERDAM
