Авахо: Где в новостройках Москвы и Подмосковья купить жилье с мебелью

На рынке новостроек квартира с отделкой «под ключ» неразрывно связана с лозунгом «заезжай и живи», но при этом фактически покупатель получает только чистовую отделку с установкой сантехники. Используя такие формулировки, застройщики предполагают, что для заселения у человека уже всё есть, однако чаще всего сразу же въехать в такую квартиру не получится. Если в квартиру добавить хотя бы частичную меблировку, то быстро заселиться или сдать ее в аренду уже более реально. В этой подборке мы расскажем вам именно о таких вариантах.



Подобных проектов с мебелью на московском и подмосковном рынке откровенно мало. Условно их можно поделить на массовые новостройки эконом- и комфорт-класса и точечные проекты бизнес- и элит-сегмента. Часто в проектах от бизнеса-класса и выше меблировка квартиры или апартаментов идет как дополнительная опция. Также на московском рынке новостроек существуют предложения, которые изначально заточены под инвесторов. Как правило, это апартаменты с полной меблировкой, текстилем и декором с последующей передачей управляющей компании для сдачи в аренду. В статье мы их тоже рассмотрим.



ЖК Кварталы 21/19, ВекторСтройФинанс



Локация: Москва, ЮВАО, Рязанский район, ст. м «Стахановская» в 350 м



Цены: 1-комн. кв. от 9,5 млн руб.



Квартиры с отделкой и меблировкой продаются в 10 корпусе жилого комплекса «Кварталы 21/19». В 234 квартирах застройщик предусматривает 20 вариантов дизайн-проектов, которые включают кухню «Мария» со встроенной бытовой техникой Electrolux, полностью оборудованные санузлы и базовое освещение. Стоимость меблировки при самостоятельном ремонте по оценке застройщика начинается от 470 тыс. руб. Ввод корпуса 10 в эксплуатацию намечен на 2020 год.



ЖК Скандинавия, ГК А101



Локация: НАО, п. Сосенское, пос. Коммунарка, ст. м. «Коммунарка» в 2 км



Цены: 1-комн. кв. от 8,4 млн руб.



В жилом микрорайоне «Скандинавия» корпус 5.1 частично выделен под квартиры с меблировкой. Они реализуются в планировках от однокомнатных 36,7 кв. м до трехкомнатных квартир 100,1 кв. м со сроком сдачи в июне 2021 года. Но этот вариант не подойдет для тех, кто хочет въехать в уже обставленную квартиру. Получается, что в стоимость квартиры действительно входит меблировка, но под ней подразумеваются подарочные сертификаты IKEA номиналом 270, 350 и 450 тыс. руб. (сумма зависит от количества комнат). Они действуют пять лет и распространяются на мебель, аксессуары и бытовую технику шведской фирмы. Для каждой планировки разработан проект полной меблировки в разных стилях: «Швеция», «Норвегия» и «Дания». Для экономии времени можно выбрать что-то из них. Траты на доставку и сборку мебели остаются на покупателе.



ПИК



Следующие четыре предложения находятся в проектах ПИК. Из них два жилых комплекса находится в Москве, два других — в Подмосковье. Во всех выполнена чистовая отделка, установлен кухонный гарнитур и бытовая техника. Сборка и установка мебели включена в стоимость. Сроки сдачи варьируются от проекта, наличие квартир в продаже лучше уточнять на сайте застройщика или в офисе продаж конкретной новостройки. В Москве меблировка предусмотрена в жилых комплексах «Ясеневая 14» и «Мещерский лес».



ЖК Ясеневая 14



Локация: Москва, ЮАО, Орехово-Борисово Южное, ст. м. «Домодедовская» в 15 мин.



Цены: 1-комн. кв. от 9,8 млн руб.



ЖК Мещерский лес



Локация: Москва, ЗАО, Солнцево, ст. м «Говорово» в 3 мин.



Цены: 3-комн. кв. от 14,9 млн руб.



В Московской области квартиры с мебелью предлагаются в жилых комплексах «Ярославский» и «Одинцово-1».



ЖК Ярославский



Локация: МО, Мытищи, ст. м. «Медведково» в 6 км



Цены: 2-комн. кв. от 8 млн руб.



ЖК Одинцово-1



Локация: МО, Одинцово, МЦД-1 Одинцово в 3 км, строится МЦД-4 «Внуково» в 1 км



Цены: 3-комн. кв. от 10,9 млн руб.



Группа Самолет



Перейдем к предложениям от Группы «Самолет». Квартиры с меблировкой доступны в двух жилых комплексах: «Остафьево» и «Томилино Парк». Планировки с меблировкой представлены в метраже от 35 до 57 кв. м. Это однокомнатные и двухкомнатные квартиры евроформата. На выбор есть два дизайн-проекта: классический и современный. В отделку «под ключ» входит кухонный гарнитур, меблировка спальни, прихожей и гостиной, а также бытовая техника: холодильник, варочная панель, духовой шкаф и мойка со смесителем. Проект меблировки выполняется партнером «СП мебель» и обсуждается с потенциальным покупателем индивидуально.



ЖК Остафьево



Локация: НАО, пос. Рязановское, МЦД-2 «Щербинка» в 3,5 км



Цены: 1-комн. кв. от 5,7 млн руб.



ЖК Томилино Парк



Локация: МО, Люберцы, ст. м. «Котельники» в 8 км



Цены: 1-комн. кв. от 3,9 млн руб.



Апартаменты



Меблировка в сегментах от комфорт- до элит-класса встречается в московских проектах с апартаментами, в частности апарт-отелях. Рассмотрим две таких новостройки. Первый, апарт-комплекс «Движение.Тушино» в сегменте комфорт-класса и Fairmont Vesper в сегменте элитной недвижимости.



Апарт-комплекс «Движение.Тушино», ГК ФСК



Локация: Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево, ст. м. «Тушинская» и «Спартак» в 5 мин.



Цены: студии от 6,4 млн руб.



Апартаменты с меблировкой продаются в одной секции корпуса 1 и включают полную меблировку, декор и текстиль для гостей с целью последующей сдачи гостиничного номера в аренду. Лоты передаются в распоряжение отельному оператору, который занимается программой аренды. Актуальные предложения для инвестиций можно найти на сайте застройщика. Всего в продаже осталось 50 вариантов. В остальной части корпуса 1 и двух других корпусах застройщиком предлагаются апартаменты для проживания, в которых после ввода в эксплуатацию можно будет заказать отделку «под ключ». Сдача новостройки запланирована на II кв. 2022 года.



Апарт-комплекс Fairmont Vesper, Vesper



Локация: Москва, ЦАО, Тверской район, ст. м. «Маяковская» в 1 мин.



Цены: по запросу



В новостройке тоже реализуется два типа недвижимости: апартаменты для проживания и апартаменты для инвестиций в составе апарт-отеля. В отделку апартаментов входит авторская чистовая отделка, меблировка, сантехника и бытовая техника. Интерьеры разработаны в стиле американского авангарда и эклектики, который напоминает престижные нью-йоркские небоскребы. Во всех лотах предусмотрены потолки от 3,5 до 4,2 м, многоуровневая система очистки воды и централизованная система кондиционирования. Владельцам будет доступна вся инфраструктура отеля и круглосуточный сервис. Ввод в эксплуатацию во II квартале 2021 года.



Еще проекты



Из элитной недвижимости меблировку также можно найти в сданных новостройках Barkli GalleryBuninThe Book, «Дом на Хлебном» и строящихся Cloud Nine и Ordynka. Из новостроек бизнес-класса дополнительная услуга меблировки от компании-партнера доступна в МФК Headliner, в рамках которой отделка «под ключ» собирается как конструктор. Покупатель выбирает стиль всех финишных отделочных материалов, межкомнатных дверей, фурнитуры, сантехники, освещения, акцентных стен, кухни и дополнительных опций (домофона, кондиционера, полотенцесушителя, теплого пола).



Подробнее