Военная ипотека в Москве

Первоначально отношение к оформлению >военной ипотеки было настороженным, однако в последнее время военнослужащие стали все чаще прибегать к такому способу решения квартирного вопроса. По состоянию на 1 января 2013 года, как свидетельствует статистика ФГКУ «Росвоенипотека», участниками накопительной ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) являлись 240 600 человек. Количество приобретенных квартир к этому времени составило 43 885, почти половина из них была куплена в 2012 году.

Алгоритм приобретения дома по военной ипотеке в Москве

Схема приобретения дома в кредит по военной ипотеке выглядит следующим образом. Сначала военнослужащему необходимо подать рапорт о внесении его в реестр участников НИС. Затем, по прошествии минимум трех лет, ему выдается свидетельство о праве на получение жилищного целевого займа, которое является основным документом для военной ипотеки. Одновременно с этим военный может подбирать дом, который будет соответствовать условиям, предъявляемым министерством обороны, банком и страховой компанией. Затем ему необходимо получить согласие банка на выдачу ипотечного кредита, после чего он может начать оформление сделки купли-продажи.

Условия военной ипотеки

Все категории военных, которые имеют право на участие в НИС, перечислены в девятой статье ФЗ № 117 от 20.08.2004. Воспользоваться программой могут офицеры, прапорщики и контрактники до достижения ими возраста 45 лет. Срок кредита по ипотеке должен составлять не менее трех лет. Его минимальная сумма – 400 000 рублей, при этом она должна составлять не менее 10 % от стоимости жилья. Если оба супруга в семье являются военными, они могут участвовать в НИС только независимо друг от друга, то есть они не могут прибегнуть к оформлению дома в долевую собственность.

Накопления и сумма кредита

Каждый год государство перечисляет на счет военнослужащего определенную денежную сумму, которая ежегодно индексируется в зависимости от уровня инфляции. Например, в 2013 году она составила 222 000 рублей. Военнослужащий может использовать эти средства в качестве первоначального взноса по ипотеке. Максимальная сумма займа, как правило, составляет 2,2 миллиона рублей, однако некоторые банки могут увеличить ее по собственному желанию. Изначально банк рассчитывает сумму кредита по ипотеке для каждого конкретного военного на таких условиях, чтобы «Росвоенипотека» успела выплатить ее до достижения им 45 лет.

Предлагаемые на продажу объекты недвижимости в Москве и Подмосковье

Приобретение дома по военной ипотеке в Московской области возможно только у застройщиков, прошедших аккредитацию в соответствующем банке и в ФГКУ «Росвоенипотека». Этим учреждением проверяется их репутация и вероятность своевременного завершения строительства. ФСК «Лидер» осуществляет продажу жилья по военной ипотеке в Подмосковье. Сегодня Вы можете приобрести дом в поселке >VITA-VERDE, по Дмитровскому Шоссе. С полным списком жилья, доступного для продажи по военной ипотеке, можно ознакомиться на сайте ФГКУ «Росвоенипотека», информация находится в разделе «Объекты недвижимости».

title="Генплан коттеджного поселка Vita-Verde" border="0" alt="Дома в ипотеку" width="750" height="533" />