Условия покупки квартир: Римский, Москва и МО

Условия покупки

Ипотека

Отсрочка оплаты

Рассрочка

Взаимозачет

Trade in

Материнский капитал

Онлайн покупка

Военная ипотека

Субсидии

Ипотека для каждого!

Выгодная ипотека 1,1% на весь срок

Ставка от 1,1%

Электронная регистрация сделки

Решение банка за 1‑2 дня

Онлайн-заявка на ипотеку на сайте ФСК

Лучшие условия по ипотечным программам

Банк

Cтавка

Первоначальный взнос

Ежемесячный платеж

Предложения банков

АО "АЛЬФА-БАНК"

Лицензия № 1326 от 1/16/2015

Ставка 4.79%

от 15%

от 12,605 ¤/мес

Сбербанк России ПАО

Лицензия № 1481 от 8/11/2015

Ставка 5.3%

от 15%

от 12,905 ¤/мес

Банк ВТБ (ПАО)

Лицензия № 1000 от 7/8/2015

Ставка 5.5%

от 10%

от 13,023 ¤/мес

Гибкие условия рассрочки от ГК ФСК

Мы собрали для вас лучшие варианты рассрочки. От долгосрочных с первоначальным взносом 30%, до краткосрочных. Осталось только выбрать!

Самые выгодные условия покупки

Первоначальный взнос	% в месяц на остаток	Частота платежей	Вид платежей	Срок оплаты, мес.	Количество месяцев без %
Первоначальный взнос 30%	% в месяц на остаток 2%	Частота платежей Ежемесячно/ ежеквартально	Вид платежей Равные платежи	Срок оплаты, мес. Максимальный	Количество месяцев без % Нет
Первоначальный взнос 50%	% в месяц на остаток 2%	Частота платежей Ежемесячно/ ежеквартально	Вид платежей Равные платежи	Срок оплаты, мес. Максимальный	Количество месяцев без % 3
Первоначальный взнос 70%	% в месяц на остаток Не взимается	Частота платежей Ежемесячно/ежеквартально	Вид платежей Равные платежи	Срок оплаты, мес. Максимальный	Количество месяцев без % Максимальное

Выгодный обмен

С помощью услуги «Взаимозачет» вы можете приобрести новую квартиру в новостройке с одновременной продажей вашей квартиры

Бронирование выбранной квартиры на время сделки

Фиксация цены квартиры на время бронирования

Юридическое сопровождение сделки

Скидки на квартиры при сделках по взаимозачёту

3 простых шага к обмену вашей квартиры на новостройку

Выберите квартиру на сайте

Обратитесь к специалистам нашей компании и они помогут осуществить выбор вашей будущей квартиры в новом жилом комплексе от ГК ФСК

Оценка и продажа

Специалисты компании произведут экспресс оценку вашей квартиры и в короткие сроки найдут покупателя. На время продажи вашей квартиры, новая квартира будет забронирована за вами

Обмен

Специалисты компании произведут сделку по продаже вашей квартиры с одновременным приобретением выбранной вами квартиры

Trade in

Это возможность выгодно, быстро и безопасно продать свою старую квартиру для приобретения новой

Выкуп вашей квартиры

Одновременная продажа

Оперативный выход на сделку

Фиксированная цена

Гарантия надёжности

Бесплатная юридическая поддержка

4 шага к осуществлению срочного выкупа вашей недвижимости

Обратитесь к специалистам

Они помогут оценить вашу квартиру для выкупа: определят характеристики объекта, ключевые параметры, допущения и ограничивающие условия

Выберите квартиру на сайте

Специалисты ГК ФСК также помогут осуществить выбор вашей будущей квартиры в новом жилом комплексе от ГК ФСК

Подготовка

Мы проведём проверку вашей квартиры на юридическую “чистоту” и подготовим все необходимые документы для осуществления сделки

Заключение договоров

Нужно будет одновременно заключить договоры на продажу старого и приобретение нового жилья

Ипотека с материнским капиталом

Использовать материнский капитал можно при покупке жилья в любом из наших объектов

Электронная регистрация сделки

Решение банка за 1‑2 дня

Онлайн-заявка на ипотеку на сайте ФСК

Ставка от 0%

Лучшие условия по ипотечным программам

Банк

Cтавка

Первоначальный взнос

Ежемесячный платеж

Предложения банков

АО "АЛЬФА-БАНК"

Лицензия № 1326 от 1/16/2015

Ставка 4.79%

от 15%

от 12,605 ¤/мес

Сбербанк России ПАО

Лицензия № 1481 от 8/11/2015

Ставка 5.3%

от 15%

от 12,905 ¤/мес

Банк ВТБ (ПАО)

Лицензия № 1000 от 7/8/2015

Ставка 5.5%

от 10%

от 13,023 ¤/мес

Покупка квартиры стала ещё проще

Предлагаем наш сервис онлайн-бронирвоания и покупки квартир. Теперь достаточно сделать пару кликов на сайте, чтобы приобрести жильё

6 шагов к новой квартире

Выберите квартиру на сайте

Перейдите на страницу выбора квартиры, настройте фильтр по предпочтительным параметрам и смотрите только подходящие вам квартиры. Понравившиеся варианты можно сохранить в избранное и вернуться к ним позже

Выбрать квартиру

Зарезервируйте и оплатие резерв

После выбора квартиры, сайт предложит вам пройти регистрацию, либо зайти уже под действующим логином. После, нужно заполнить данные клиента, на которого оформляется бронирование и произвести оплату

Согласуйте детали сделки с менеджером

Если у вас есть какие-либо вопросы или вы хотите обсудить дополнительные условия/детали сделки, наши менеджеры с радостью выслушают вас и смогут проконсультировать по телефону в любое удобное для вас время

Подпишите договор на приобретение квартиры

Это легко сделать дистанционно с помощью электронной подписи. Мы выпустим реквизит электронного документа (ЭЦП) и направим вам курьерской доставкой заявление на подпись

Оплатите договор банковской картой, через СБР* или оформите сделку

Мы выпустим реквизит электронного документа (ЭЦП) и направим вам курьерской доставкой заявление на подпись

*Система безопасных расчётов

Ожидайте ваши зарегистрированные документы

Срок прибытия документов из Росреестра зависит от вашего местоположения. В среднем доставка занимает 3-16 рабочих дней

Выгодные условия от банков с ФСК

Банк

Cтавка

Срок ипотеки

Сумма кредита

Предложения банков

ДОМ РФ

Лицензия № 2312 от 6/1/2018

Ставка 5.9%

до 30 лет

до

Банк ВТБ (ПАО)

Лицензия № 1000 от 7/8/2015

Ставка 6.9%

до 20 лет

до

Промсвязьбанк

Лицензия № 3251 от 12/17/2014

Ставка 7.7%

до 20 лет

до

Сбербанк России ПАО

Лицензия № 1481 от 8/11/2015

Ставка 7.9%

до 15 лет

до

Документы для получения ипотеки

Свидетельство участника программы НИС

Паспорт

Заполненная анкета

Выгодные условия от банков с ФСК

Получить сертификат

Предоставлением субсидий занимается Департамент городского имущества г. Москвы. Приём запросов и документов, необходимых для получения свидетельства «Субсидии для приобретения или строительства жилого помещения», осуществляется многофункциональными центрами предоставления государственных услуг районов города Москвы (МФЦ «Мои документы»). Сроки рассмотрения запросов на оформление «Субсидии для приобретения или строительства жилого помещения» составляют не более 28 рабочих дней.

Как воспользоваться сертификатом

После того, как получено свидетельство на субсидию, вы можете обратиться в ГБУ г. Москвы «Центр имущественных платежей и жилищного страхования» (ул. Кожевническая д. 1, стр. 1). Здесь вам будут выданы документы на открытие в банке Именного блокированного целевого счёта (ИБЦС) и на подписание договора на реализацию субсидии.

Выбрать квартиру

После получения свидетельства на субсидию и оформления документов, вы можете приобрести квартиру в объектах Финансово-строительной корпорации «Лидер». ФСК «Лидер» - один из крупнейших и надёжных застройщиков. На сегодняшний день проекты компании пользуются большим спросом у покупателей. По субсидиям правительства Москвы приобрести квартиры в ФСК «Лидер» можно в микрорайоне «Новое Измайлово».

Условия

На получение жилищной субсидии на приобретение или строительства жилых помещений, могут претендовать граждане, признанные в установленном порядке, нуждающимися в улучшении жилищных условий либо нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений, и вставшие на очередь по улучшению жилищных условий до 1 марта 2005 года.

Основные нормативные документы, регулирующие вопрос предоставления и использования субсидий

Закон города Москвы № 29 от 14.06.2006 года «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения»

Постановление Правительства Москвы от 26.10.2004 года. № 729 –ПП «О предоставлении жителям города Москвы субсидии на строительство или приобретения жилища»

Расчет субсидии

Норма предоставления площади жилого помещения, используемая при расчете субсидии

Для одиноко проживающего или единственного гражданина, состоящего на жилищном учете – 36 м2

На одного гражданина – 18 м2

На семью из двух граждан – 50 м2

На семью из трех граждан – 70 м2

На семью из четырех граждан – 85 м2

На семью из пяти и более граждан – по 18 м2

При расчете субсидии учитываются следующие условия:

возможность предоставления субсидии в дополнение к занимаемой площади

возможность предоставления субсидии в дополнение к занимаемой площади излишки жилой площади, имеющиеся у членов семьи очередника (в том числе в собственности)

Многодетным семьям, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, либо нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений и имеющим трех и более несовершеннолетних детей, по их желанию может быть предоставлена субсидия в размере нормативной стоимости жилого помещения.

Таблица определения размера субсидии в процентах

Количество полных лет, прошедших после постановки на учет

10>

% от нормативной стоимости жилого помещения

Граждане, имеющие жилищные льготы

Общие основания

Примеры рассчёта размера субсидии

Одиноко проживающий гражданин: 36 м2 х стоимость 1 м2 по субсидии х 60% = конечный размер субсидии

Семья из двух граждан: 50 м2 х стоимость 1 м2 по субсидии х 67% = конечный размер субсидии

Семья из трех граждан: 70 м2 х стоимость 1 м2 по субсидии х 65% = конечный размер субсидии

Семья из четырех граждан: 85 м2 х стоимость 1 м2 по субсидии х 64% = конечный размер субсидии

Семья из пяти или более (N) граждан: N х 18 м2 х стоимость 1 м2 по субсидии х 70% = конечный размер субсидии

Какие есть ограничения?

Очередник получивший свидетельство «Субсидии для приобретения или строительства жилого помещения», не может приобрести квартиру меньшей площади нормы предоставления жилого помещения по социальному найму.

Размер площади жилого помещения, предоставляемого на семью данного состава и численности

На семью, состоящую из супругов: однокомнатная квартира площадью от 36 м2 до 44 м2

На семью, состоящую из двух граждан, не являющихся супругами: двухкомнатная квартира площадью от 36 м2 до 50 м2

На семью из трех граждан, в составе которой есть супруги: двухкомнатная квартира площадью от 54 м2 до 62 м2

На семью из трех граждан, в составе которой нет супругов: трехкомнатная квартира площадью от 62 м2 до 74 м2

На семью из четырех и более граждан: жилое помещение площадью по 18 м2 на одного члена семьи

Банки-партнеры

Банк

Cтавка

Первоначальный взнос

Ежемесячный платеж

Предложения банков

Сбербанк России ПАО

Лицензия № 1481 от 8/11/2015

Ставка 8.8%

от 15%

от 15,072 ¤/мес